实地核验
1800 万
69231.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室2厅4卫
共3层
260㎡
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付540万，月供60883元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 众典 | |
| 营业执照91310118MA1JLTPX9Y | ||
| 发布时间2024-04-07 | ||
| 更新日期 2024-05-04 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307931433 | |
房源概况
核心卖点
凯迪澳澜湾
面积地上266平米+地下室137平米，使用面积近400平米
精装修，客厅朝南，做了5个房间，4个卫生间。采光好，小区的环境非常好，绿化和卫生做的非常棒。周边的交通也很方便 ，门口就有公交站台， 到虹桥机场，火车站，就三公里，尤其小孩 ，非常方便，旁边就是有名的，宋庆龄国际 ，协和双语 ，山姆超市，奥特莱斯大型购物休闲场所
面积地上266平米+地下室137平米，使用面积近400平米
精装修，客厅朝南，做了5个房间，4个卫生间。采光好，小区的环境非常好，绿化和卫生做的非常棒。周边的交通也很方便 ，门口就有公交站台， 到虹桥机场，火车站，就三公里，尤其小孩 ，非常方便，旁边就是有名的，宋庆龄国际 ，协和双语 ，山姆超市，奥特莱斯大型购物休闲场所
业主心态
业主由于工作原因不经常在这边，房源特意委托我帮忙出售，业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态，此房我和业主详谈过价格，完全掌握业主的心态和价格空间，看房和议价比较有优势，业主心态是比较着急的，也非常配合看房和议价，如您对房子满意，我会全力争取让您满意的价格买到此房。
服务介绍
很荣幸您能够从那么多得经纪人当中点开我，我叫李光祥，遇见就是幸运，希望能够为您找到一个合适您的房子，希望能在房产方面帮您解决一切问题，让您拥有一个温暖温馨的家，买的放心，住的舒心。
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小区解读 (154)
查看更多经纪人解读轨道交通
轨道交通：往南3公里9号线佘山站地铁站，往北3公里17号线嘉松中路站和G50赵巷高速出口
其他描述
小区物业是久远物业管理有限公司，物业费是3.5元，会所内设有篮球场，健身房等
生活配套
小区隔壁200米就是山姆会员店，小区1KM处合生生活广场，奥特莱斯
房屋品质
由上海青池房地产开发，08年竣工交房，毛坯交付，小区沿路房子都有双层真空玻璃，隔音降噪很好
小区不足
小区外墙为石材，业主缺少打理，外墙显得老旧，小区绿化缺少管理，比较杂乱小区房龄较老，物业管理落后