足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付96万,月供8410元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-07
更新日期 2024-04-10
官方核验 房源核验编码 202408972265
房源概况
曾宪隆
745神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋大渡河路二店
报价
276
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得-房-率高,户型非常好
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等!
业主心态
房东诚意出售此处房产!尊敬的客户:
(1).该房产无贷款,无抵押
(2).业主置换,诚意出售,看房方便
(3).房子产权清晰,签约
您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排线上线下看房,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出于自身购房情况的要求可以咨询我
服务介绍
①本人毕业后一直从事房产经纪行业,具有丰富的从业经验,专业诚信不欺不瞒!始终站在购房者的角度去思考。
②主要负责的区域为真如板块二手房买卖和租赁。
③熟悉每个小区的各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,计算购房的税费及首付、为您合理科学的设计购房规划。
④从业期间,做过商业贷款,,转按揭等各种案子,熟悉交易流程,每次成交后的老客户都为我转介绍新的客户,一次生意终身朋友。
⑤买卖交易流程:看中房子——洽谈——签居间合同——付定金——签买卖合同——付首付——审税办贷款——过户交房
我们全程陪同,一份努力,一份收获,一份真诚。小曾给您安家,让您安全放心
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真北二街坊

小区均价

53328元/㎡

小区户数

1975户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (106)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    300米到达上海西站,小区门外就有多条公交线路,四通八达,地理位置很好

  • 小区户型

    小区主推小户型,一房朝南,东西北,两房双南南北,三房,两南一北,东北,西北,面积基本为30-86平。

  • 小区设施

    小区中心有一片休闲区域,周边绿化众多,好多小孩玩耍,

  • 生活配套

    小区从北门出去300米就是家乐福,从大渡河路出门400米就是弘康医院,,小区后门有芝川路菜市场

  • 居民素质

    居民素质良好,基本都是户主居住,租客相对来说较少

  • 小区不足

    小区房龄较老,停车规划不是很好

房价走势
真北二街坊
53328元/㎡
小区单价
真如
57822元/㎡
商圈单价
实地核验
276
47776.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
57.77
精装修
1992年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
曾宪隆
745神奇分
太平洋房屋
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