实地核验
878 万
71873.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅2卫
低层(共24层)
122.16㎡
精装修
南
2005年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付307万，月供26755元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-04-06 | ||
| 更新日期 2024-04-24 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308817102 | |
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过核验，真实有效】
【小区介绍】：东方城市花园，顾名思义该小区为花园式小区。绿化率达到50%，绿树丛荫，鸟语花香是这个小区的代名词，买房主要是考虑环境，毕竟是自己住的，这个小区是经得起反复考虑琢磨的小区。竣工于2002-2003年，小区比较成熟、干净、安静。出门地铁4号线、6号线，自住率90%以 。
【户型介绍】：此房为2梯3户，2室2厅，南北通透，采光充足，住起来心旷神怡，通风性优良。房东自住，装修非常好，家具家电全送。
【产证信息】：此房满五年 ，无个税，买进价高，产权1人，無戶口。
【小区介绍】：东方城市花园，顾名思义该小区为花园式小区。绿化率达到50%，绿树丛荫，鸟语花香是这个小区的代名词，买房主要是考虑环境，毕竟是自己住的，这个小区是经得起反复考虑琢磨的小区。竣工于2002-2003年，小区比较成熟、干净、安静。出门地铁4号线、6号线，自住率90%以 。
【户型介绍】：此房为2梯3户，2室2厅，南北通透，采光充足，住起来心旷神怡，通风性优良。房东自住，装修非常好，家具家电全送。
【产证信息】：此房满五年 ，无个税，买进价高，产权1人，無戶口。
业主心态
【看房时间】：钥匙委托，看房很方便 随时约
【急迫程度】：非常着急，房东看中了市中心一套三房，现在已经下了定金，就等着把自己的房子卖掉去付首付，房东心里非常着急，每天打电话过来问我有没有客户，只要房子看得中，价格我来帮您争取
【急迫程度】：非常着急，房东看中了市中心一套三房，现在已经下了定金，就等着把自己的房子卖掉去付首付，房东心里非常着急，每天打电话过来问我有没有客户，只要房子看得中，价格我来帮您争取
服务介绍
本人大学毕业一直在太平洋房屋服务有限公司服务客户，精耕塘桥、南码头，世博 ，为无数的客户找到舒适安心的家，议价是我的强项，更深知每一个客户的来之不易，诚信做人，专业做事，深得各位业主和客户的信赖，一次服务，终身朋友。欢迎您随时电话咨询本人。
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小区解读 (254)
查看更多经纪人解读轨道交通
西北510米是6号线儿童医学中心站，西南740米是6号线临沂新村站。东南方820米是7号线杨高南路站
小区户型
小区一共1号-91号楼，一共87栋大楼。以总高14楼的小高层为主。主力户型是118平的双南飞机户型。
小区设施
小区北区有2个网球场，一个在51号楼的西边，一个在20号楼的东边。另有会所、儿童娱乐设施、健身器材。
生活配套
小区西北方300米是仁济医院，正北边800米大型超市沃尔玛商场和巴黎春天，里面卖服装、化妆品等
房屋品质
小区是05后交付的。一梯两户钢加厚的筋混凝土结构的商品房，墙面防水防潮。东边靠高架都是双层隔壁玻璃。
小区不足
小区总户数高达3652户，导致车位严重不足，下班晚一点不好停车。
小区问答
房价走势
东方城市花园(二期)
82767元/㎡
小区单价
南码头
57636元/㎡
商圈单价