房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付720万,月供78760元
发布信息 发布公司 易居房友
发布时间2024-4-6
营业执照91310107MA1G0NQH0H
官方核验 房源核验编码 202308136205
房源概况
王彪
540神奇分
易居房友 易居房友政立路二店
报价
2400
电话咨询
满五唯一
核心卖点
建发璟墅位于第三代国际化社区新江湾城,是由央企建发打造的纯叠墅小区,低密度人车分流,有10号线与18号线双地铁,距离两条线距离分别800米和900米,也是新江湾城内 一个双地铁纯叠加别墅小区,小区对面就是 同济新江湾 校,直线距离80米,600米就是星汇生活广场,购物出行孩子 都很方便。
这套是小区下叠别墅,一楼复地下一层,带中央空调地暖豪华装修,送大花园,地下一层有落地窗,全采光设计,适合多人口家庭居住。
业主心态
房东已委托挂牌,诚心出售,感兴趣的随时咨询,欢迎您看房房东非常诚意出售,也知道现在市场上置换客户居多。自己也是置换房子的房东深深地理解置换客户的难处,所以房东开口,下家看中,愿意等下家把房子卖掉,且理解下家买卖房子是终身大事,一定要多看多比较!
服务介绍
个人承诺:自从事房产以来,以细心,耐心,专业的赢得的信任。珍惜您的每一份委托,完成每一份的承诺! 专业范畴全部陪同:选房,配房,带您看房,复看,谈价,转定,签合同,付首付,陪同贷款,交易过户,取产证,缴税,交房(水电煤过户),拿钥匙。 高效匹配:了解您的需求后我会针对性的给您寻找 匹配房源,精准给您提供房产信息! 我发布的每一套房子都是真实挂牌价和 。 本人从事房产职业13年有余,主营(五角场街道板块)以及宝山高镜板块与新江湾城,叠加,联排,双拼,独栋,所有二手住宅。(诚信,专业)为您和您的家人找到满意合适的房子!
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小区均价

107348元/㎡

小区户数

276户

物业费用

5.0 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (72)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    离760公交站300米地铁8号线江湾镇站相距2公里小区离地铁10号线殷高东路站400米

  • 小区户型

    户型都是一梯一户,独立门户,叠加别墅分为上叠,中叠,下叠3种户型产品,都是4房设计,南北通透

  • 小区设施

    建发璟墅:自带会所、室内游泳池、小区总户数276户

  • 生活配套

    小区南门20米--配套2000㎡地下会所、开放时间10:00-22:00凭门卡可以进入,没家庭四张卡

  • 房屋品质

    保温防潮隔热效果好干挂石材外立面

  • 小区不足

    小区很少出房子,而且价格偏高基本在2000万以上

房价走势
建发璟墅
107348元/㎡
小区单价
新江湾城
112644元/㎡
商圈单价
实地核验
2400
60287.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
433
共5层
398.1
精装修
南北
2014年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
王彪
540神奇分
易居房友
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