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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付81万,月供9132元
发布信息 发布公司 霖峰地产
营业执照913101133014339931
发布时间2024-04-06
更新日期 2024-04-06
官方核验 房源核验编码 202408946285
房源概况
王成亿
0.0
霖峰地产 霖峰地产淞塘路店
报价
270
电话咨询
满五唯一
核心卖点
【小区户型】 主要推荐双南一北全明户型。小区内较多户型为一梯两户
【小区设施】 内置小凉亭,小凉亭位置多,每天都有叔叔阿姨在里面畅聊家常,健身设施齐全,老年活动中心
【房屋品质】 商品房1995-2003年竣工地处3号线北延伸段的辐射范围
【生活配套】 买菜购物都是特别便利的
【轨道交通】 小区正门步行3号线淞发路地铁站仅700米。公交车100米有160路
【居民素质】 小区相对来说老人小孩会多一点老人帮忙带带小孩,居住群体多为一家人
车位充足。车位有时候相对起来比较紧张。绿化较少
业主心态
房东自诉:房子1995买入的,自己重新装修的了,现在夫妻两个人住的,现在想离儿子近一点,儿子在顾村的。房子自己爱护的比价好,对装修没有要求的话,可以直接入住的,里面家具都不带走的,房子满五 的, 费,没有 款,里面有两个 自己可以随时签走的,看中可以签字。
服务介绍
本人介绍:
1:姓名:王成亿
2:职业:房地产经纪人【四年职业生涯】
3:你把你的需求告诉我和现况,我会为您做*数据化的匹配高性价比 的房源。
4:免费:本人承接免费房产信息讲解,欢迎来电微聊经纪人房先生为你真诚服务(只限上海)
5:熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合 理科学的设计购房规划!
6:本人从业期间,做过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.:房地产职业经纪人、置业顾问:房立功竭诚为您服务!
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小区均价

38554元/㎡

小区户数

2637户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (170)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离三号线淞发路地铁站700米,小区出门600米就是逸仙高架,出行特别方便

  • 小区户型

    小区多为一梯三户房型,双南全明,大多小户型为主 面积为42平方一房和60平 方的两房,适合刚需自住

  • 其他描述

    小区属于华浜物业 物业费0.7元/平/月 小区安保健全 有效的保障住户的安全问题

  • 生活配套

    出小区门新二左走300米到达振兴菜市场 小区门楼左右有早餐店 世纪联华 中餐厅

  • 小区不足

    目前小区没有修建围墙,旁边就是学校,相对来说比较吵,还有开车出行不是很方便

房价走势
华浜新村
38554元/㎡
小区单价
淞南
43600元/㎡
商圈单价
实地核验
270
36820.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
中层(共6层)
73.33
简单装修
南北
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 宝山 淞南
王成亿
神奇分
霖峰地产
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