足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付236万,月供25859元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-4-6
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202308226803
房源概况
余祖华
488神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋金沙江路店
报价
788
电话咨询
满五唯一
核心卖点
【本人保证:房源本人亲自实勘过,确保描述真实有效!】
1、户型简介:两房朝南,卧室均带飘窗,客厅带阳台,厨房带阳台, 高楼层采光视野好
2、装修保养:精装修,可直接拎包入住
3、产权状况:房屋产权清晰,产权70年,无抵押。
4、税费明细:差额税,税费低
小区介绍:象源丽都地处普陀真光路、金沙江路交汇处,周边地理位置优越,附近有麦德龙、农工商等卖场,生活配套成熟。区内建有喷泉广场,绿化绿45,绿化景观 ,小区车位非常的充足。
周边交通:金沙江路,真北路,,3号线;4号线;真北路,金沙江路,真光路,梅川路
业主心态
本人与房东见面洽谈过2次,还是比较了解房东卖房的心态。业主父母现在居住在市区的2房,现在年纪大了加上自己的工作也在那边。每天上下班来回跑非常不容易,故这套房子卖掉去市区买房,目前已经看好房子了,非常诚意出售,房东这边也是比较信任我小余,现在钥匙专门给我留了一把,方便我们看房
服务介绍
我是门店经理:余祖华-持经纪证上岗,熟悉房产流程,银行贷款,客户至上,诚实可信! 江西来到上海,入行5年!对每个客户买卖房屋,都当成自己买卖房屋!提供专业的分析 目前已帮客户与业主之间成功完成一百多个成功交易案例,有丰富的二手房买房卖房经验! 对于上海各个板块都有所涉及,主营精耕,金沙雅苑(1-5)期,象源丽都,金沙嘉年华,建德花园八大苑!,普陀长征板块! 本人可24h免费电话咨询小区行情,市场均价,房产政策以及房产领域限购等问题 也可免费上门,房屋估价,网上挂牌,如需代办流程,若购买或者出售,可联系右上角
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小区均价

84358元/㎡

小区户数

3874户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (276)

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  • 小区户型

    小区分为三期,全部是电梯房,主要有95平到121平两房,131到141平的三房,还有170多平的四房

  • 其他描述

    物业服务还可以,小区物业公司是源恺物业,物业费是1元每平方米每月

  • 小区设施

    小区77号楼下有地下停车场,76号楼旁有公园,

  • 生活配套

    小区距离和美广场930米,距近铁广场620米,距离巴黎春天625米,距离中环百联1000米

  • 小区不足

    租客比较对,小区的住户人员比较杂

房价走势
象源丽都
84358元/㎡
小区单价
长征
64828元/㎡
商圈单价
实地核验
788
64761.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共22层)
121.68
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 普陀 长征
余祖华
488神奇分
太平洋房屋
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