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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付301万,月供26206元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-06
更新日期 2024-04-28
官方核验 房源核验编码 202308703214
房源概况
尤文
720神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋新会路店
报价
860
电话咨询
满五唯一
核心卖点
小区介绍:小区是03年的,位置在武宁南路武定西路上
《户型介绍》:两房两厅一卫。全南户型,采光非常棒,视野非常好
《房源面积》:106.27平米,得房率在83%,设计理念好,不会感到浪费或者压抑。
《装修情况》:豪华装修,可以拎包入住,家具全送,照片是我实地拍摄。
《采光布局》:小区朝前排的位置,采光非常棒,通风性好。周边绿化多,环境上佳 视野好
《交通情况》:小区武定路14号线,交通便利
业主心态
1.【卖房原因】:由于房东家庭人丁兴旺,需要置换大面积,所以挂牌出售。
2.【家庭意见】:经过多次沟通,家庭意见统一,价格统一,诚意出售。
3.【看房方式】:房东诚意卖房,积极配合,随时可看。
4.【价格预期】:价格随行就市,只要合理 价格都可以商量,到价即卖
5.【产权情况】:经过官方调查,没有抵押和不良情况,可放心购买。
服务介绍
本人服务宗旨:
1、不急于成交,给予客户理智分析及建议。
2、不只为成交而成交,把可能存在的问题规避到低。
3、合理安排时间及沟通方法进行 。
友情提示:网 信息鱼龙混杂,真假掺半,看房子找大公司,认准 客户经理尤文带您少走冤枉路。
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小区均价

103442元/㎡

小区户数

360户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

4.87

绿化率

35.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区交通方便,地铁14号线武宁路站就建在小区边上步行100米即可,公交更是四通八达,非常的便捷方便。

  • 小区户型

    欣宏嘉园,以两房三房为主,房型正气,南北通透的,一房南,一房北,边套全明的户型,得房率也是非常的高

  • 居民素质

    小区里的房子,居民大多数都是自住,位置很安静,30岁左右年轻人居住的非常的多。

  • 小区不足

    小区绿化率较少,小区内活动空间较少,不过总体来说都还是不错的。

房价走势
欣宏嘉园
103442元/㎡
小区单价
曹家渡
89566元/㎡
商圈单价
实地核验
860
80926.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共18层)
106.27
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
尤文
720神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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