实地核验
466 万
43629.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共18层)
106.81㎡
毛坯
南北
2013年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付163万，月供14200元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 东乐房地产 | |
| 发布时间2024-4-6 | ||
| 营业执照91310112MA1GC6JKXU | ||
| 更新日期 2024-04-06 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202000151051 | |
房源概况
核心卖点
《户型介绍》：此房为3房2厅1卫的房子，1房朝南2房朝北，客厅餐厅南北通透，朝南带工作阳台，是小区里热售的一种户型，电梯房两梯四户，房间的公摊面积小，得房率高，适合居住。
《产权信息》：产权一人，没有个户/口，没有抵押跟贷款。
《税费情况》：市政动迁房，不用交增/值税。
《装修详情》：毛坯房
《产权信息》：产权一人，没有个户/口，没有抵押跟贷款。
《税费情况》：市政动迁房，不用交增/值税。
《装修详情》：毛坯房
业主心态
房东由于置换市区，需要这边的房款去付买的房子的首付，目前比较诚意出售，客户看中后随时配合面谈，如果客户付/款方式好，价格还可以再商谈。
服务介绍
从事房产5年，一直本着专业的房产知识，为客户服务!对于每一个客户都会以自己专业的方法去为客户谈一个满意的房价，用自己的经验让客户顺利的进行审税、贷款、过户流程。让客户买房可以得到真正的舒心跟省心。
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小区解读 (124)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口是公交车站闵行13路终点站，交通非常便利。
小区户型
小区均为一梯三户，南北通透，主推大户型，103平三房两厅一卫为主力户型，适合改善需求。
小区设施
小区内有700平米的绿化带，绿地周边设有儿童娱乐自己老年人锻炼等设施。
生活配套
小区门口向左50米有剪纸广场，为老年人提供休息空间，向右50米有休闲步行街。
小区不足
小区外墙皮脱落，运动设施不足。 车位紧张
小区问答
【君莲宏润丽苑】小区水电费多少呢
都是家用水电。水费5元，电费白天0.617度，晚上0.307度。3元的油费还是很舒服的。希望能帮到你。 希望能帮到您
2023-03-10
132个回答
【君莲宏润丽苑】小区内干净吗，有没有保洁？
很高兴能为您解答~~^o^~为您解答：小区里是有保洁的，每天都会整理的，不用担心脏乱差 。求踩☻☻☻(∩_∩)
2022-06-05
129个回答
【君莲宏润丽苑】 有地方放电动车吗
很荣幸为您解答：您好，有地方的，非常方便，充电的地方也有固定的，希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！文明社区 干净清爽 小区居民素质高☺☺☺
2022-06-05
127个回答