足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付273万,月供49143元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-05
更新日期 2024-04-06
官方核验 房源核验编码 202308177383
房源概况
李秀圣
490神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋天钥桥路店
报价
1368
电话咨询
满五唯一
核心卖点
【核心卖点】花园式小区+高区视野开阔+精装修+满五 税少。
【小区详情】 上海示范小区,新加坡马信贷公司开发建设,上海航新房物业管理。分三期建造共12栋楼,带会所,一期2000建,二期2003年建,三期09年建,小区前后两个车行门均设置喷泉,地下一二层全部为车位,小区带会所、儿童乐园、篮球场、网球场等,每栋楼大堂一名保安24小时值班小区直通威尔士会所,物业管理人性化又不失严格!
【生活配套】周边商场有星游城、美罗城、正大乐城,徐汇日月光购物方便。楼下两大银行为您生活提供便利。龙华公园、徐汇体育公园让您休闲有去处。距离龙华医院、第六人民医院两公里左右。
【产权情况】产权干净,清晰明朗,过户无忧。
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的付款方式没有太多的要求,可以置换,客户走正常流程,价格还可以再谈,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,所以我们在谈判议价方面还是有优势的,是不是好房,看了就知道,多说无益,只要您一个电话,小李随时带您去看房,只要您对房子满意,价格方面可以和业主当面沟通,和业主认识一年多,关系不错,有别人不知道的价格!
服务介绍
TAIWU资深 客户经理 李秀圣。2018年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书。
本人从事周边二手房多年:专业、诚信、敬业,选择我定会带给您不一样的购房体验; 从事房产以来共荣获8次优秀经纪人奖,20次个人精英奖,10次明星业务员奖和15次英雄奖等各种奖项。
主营:徐汇滨江,徐家汇,万体馆,大木桥,交大,目前我们房源新鲜度极高(房源隐于本公司;我这有其他公司没有的房源,有其他公司拿不到的底价) 我的服务一直被评为五星,期待为您提供购房服务,期待还您一个温馨的家。
静盼您光临太平洋房屋。
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小区均价

109720元/㎡

小区户数

1633户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

3.13

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (296)

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  • 轨道交通

    小区出门左转步行很快就可以到达上海体育场地铁站4号线和上海游泳馆地铁站11号线。

  • 小区户型

    小区总共分三期建成,一期三梯六户,二期两梯四户,三期两梯两户,两梯三户。主力户型是135 ㎡南北两房

  • 小区设施

    小区车位充足,有地上车位和地下两层车库

  • 生活配套

    小区出门左转步行就是星游城商场和正大乐城商场等。

  • 小区不足

    小区因为管理比较好,所有物业费比较高

房价走势
徐汇苑
109720元/㎡
小区单价
万体馆
91464元/㎡
商圈单价
实地核验
1368
86819.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共28层)
157.57
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 万体馆
李秀圣
490神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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