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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付518万,月供45099元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-06
更新日期 2024-04-06
官方核验 房源核验编码 202308549311
房源概况
满五唯一
核心卖点
【户型】:两房两厅两卫 主卧朝南,次卧朝北,厅朝北看景观的
【产权】:产权人1位 在 海 随时可以见面洽谈。
【税费】:普宅, 家无费。
【产调】:无贷款无抵押。
【看房】:看房有钥匙 随时看房
【付款】:房东对付款无要求。
【HU口】:无 。
业主心态
1:业主处理资产,卖房变现。
2:现欲短期将此房出售,已全权委托本公司大力推廣此房。
3:跟房主也交流过一段时间,觉得房主也是个诚实守信之人,无后顾之忧。
4:买房也要看缘分,能看中就是缘分,价格可议。
5:业主现在 海,价格到位就签字
服务介绍
我是太平洋房屋艾超 来自河南,专注于二手房业务至今,我一直秉持诚信,专业、热情的理念,一直秉承着 真服务,真付出,真诚待人,用心做事的理念!用热忱的、真诚的心态,为您铸造温暖、幸福的家而贡献我的一点绵薄之力!做房产这几年我学到的,不是怎么去把自己的房子卖给客户,而是学会了怎么去给客户找到他想要的温馨的实惠的家。 对待客户的理念: 1、不急于推房,给予客户理智分析及建议。 2、不只为推房,更要把可能存在的问题规避到低,避免浪费你我时间。 3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行服务。
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老西门新苑

小区均价

118348元/㎡

小区户数

775户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (402)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门150米到地铁8号线10号线老西门站,出行也是非常的方便

  • 小区户型

    小区一共1-517-18,7栋楼总共700户左右,主力户型是2房114,118,143,153

  • 其他描述

    小区03年和06年交付物业是中信泰富,管理费3.5元车位充足租金在1200/月售价40-60万一个

  • 小区设施

    小区人车分流,自带会所,里面有游泳池,健身房,只对小区业主开放

  • 生活配套

    小区西边紧邻新天地,北淮海路与人民广场商圈,周边往500米以内有菜市场,大型市场,可供采购!

  • 小区不足

    人车不分流小区管理不怎么严格物业设施陈旧

房价走势
老西门新苑
118348元/㎡
小区单价
老西门
104542元/㎡
商圈单价
暂无售价
222
高层(共36层)
114.94
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足