实地核验
810 万
87417.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
低层(共16层)
92.66㎡
精装修
南
2005年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付162万，月供29098元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 瑞稼地产 | |
| 营业执照91310120MA1HWLP64K | ||
| 发布时间2024-04-04 | ||
| 更新日期 2024-06-15 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307950110 | |
房源概况
核心卖点
1、点开我的店铺，看到的不仅是佳房，更重要的是一种“购房思想”， 出租也好，居住也罢，想明白，看透彻，才不瞎折腾！！！
2、买房子是买一种【家】的感觉！好地段、好位置、好户型、好朝向的房子， 性强，别人都不买的时候您能买到！！！
3、政府调控的时候，才是改善型刚性需求出手买房的好时机，因为这个时候，各个方面属性好的好房子才会出来！！市场大涨的时候咱们刚需是很难买到房子的，政府现在是在给刚需机会买房呢。
4、租不如买，20年后房子是自己的。
2、买房子是买一种【家】的感觉！好地段、好位置、好户型、好朝向的房子， 性强，别人都不买的时候您能买到！！！
3、政府调控的时候，才是改善型刚性需求出手买房的好时机，因为这个时候，各个方面属性好的好房子才会出来！！市场大涨的时候咱们刚需是很难买到房子的，政府现在是在给刚需机会买房呢。
4、租不如买，20年后房子是自己的。
业主心态
业主已经和我们看好房子，非常着急，为了尽快出手，特地找我公司签了出售挂牌委托书，并且留存了房产证复印件和产权人复印件，可以正常交易，房东很信任我们，我们能了解业主卖房的实时动态。
服务介绍
本人本科毕业以后就从事房产，已经7年有余，一直秉承着成交才是服务的开始，为了更专业的服务客户，也顺利考到全国经纪人资格证书，我也会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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小区解读 (276)
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近1号线上海马戏城站步行100米，出门十几条公交车线路出入方便
小区户型
小区以105.24平的两房和136.37平的三房为主，有总高7楼的多层和总高18楼的高层间距30米
其他描述
物业收费：多层1.1元/平/月，电梯房三楼以上2.3元/平/月，1-3楼1.2元/平/月
生活配套
医院有第十人民医院（1公里），商业综合体大宁国际广场，大润发（870米），大宁音乐广场（580米）
房屋品质
小区的开盘时间为2005年，房型比较正气，质量也非常，开发商是上海新梅开发有限公司！
小区不足
小区车位紧张，地下停车位不足
小区问答
【新梅共和城】 商住两用，办公住人一起可以吗
您好，谢谢您的提问。我来帮你回答这个问题。梅辛共和城东街一排属于商住性质，叫美心广场，可以一起使用。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢你.
2023-02-05
166个回答
【新梅共和城】 可以办居住证吗？是公寓还是普通住宅？
你好，新梅是是住宅，经业主同意可以办理居住证1
2023-05-19
155个回答
【新梅共和城】 两房整租大概要多少钱
你好，谢谢你的提问。我来帮你回答这个问题。您好，现在新美2号房间的价格基本在9000左右，新美附近的电梯房的价格基本在9000左右。我希望我的回答能解决你们的问题，让你们更多地了解这个社区。非常感谢。
2022-11-23
148个回答
