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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付230万,月供41312元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
发布时间2024-04-04
更新日期 2024-04-28
官方核验 房源核验编码 202308579506
房源概况
满二唯一
核心卖点
本人主营静安府租售业务,房源多,门店在大宁核心位置。静安府是华润与华发联合打造高品质住宅社区,位于静安中环,出行方便!
1.【全新精装】这套房是从未入住过的,全新交付,开发商统一精装,德系厨卫品牌。
2.【户型正气】飞机户型,三开间朝南,南北通透,没有浪费面积, 点是北向有连廊。
3.【楼层优势】中高区楼层,采光好无遮挡,可以俯视小区绿化景观。
4.【交通配套】临近万荣路、中环高架、南北高架,进出便捷可以快速到达各商圈。
5.【商业配套】靠近大宁核心商圈,大宁久光,大宁国际,音乐广场等。
6.【生态公园】68万方大宁灵石公园,静安中环绿地等。
7.【 医疗】大宁国际 ,三甲第十人民医院。
业主心态
业主诚意出售,了解周边房价和市场行情 ,业主置换其它区域的房子,希望付款方式好一点的买家!目前是整个静安府性价比很高的房子,付款方式好还能谈!

业主信任我,我能了解业主卖房Z新动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房,欢迎莅临实地看房!
服务介绍
本人在大宁商圈从事地产近10年,有丰富的行业经验,可以合理帮您规避不必要的购房弯路。对于买卖流程/贷款流程/过户流程/法律咨询/购房政策/税收核算等专业知识业务扎实可靠,服务周到,欢迎咨询!
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静安府(西区)

小区均价

122373元/㎡

小区户数

1627户

物业费用

6.9 元/平米/月

容积率

2.65

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (161)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    一号线汶水路地铁站距离小区550米,可以直达市区到达上海火车站和徐家汇

  • 小区户型

    主推户型90平三房120平四房,别墅176平四房,182平四房

  • 其他描述

    小区物业管理非常好,安保24小时,刷卡入户

  • 小区设施

    小区内健身会所3000平,健身游泳跳操等,夜光跑到儿童乐园都有

  • 生活配套

    小区南面580米是大宁楽广场,600米是大宁郁金香公园,1500米是大宁国际和第10人民医院

  • 小区不足

    目前小区周边商业配套不是很完善

房价走势
静安府(西区)
122373元/㎡
小区单价
大宁
85322元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
中层(共30层)
93.35
精装修
2019年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足