实地核验
465 万
51667.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室1厅1卫
中层(共24层)
90㎡
精装修
南北
1997年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付93万，月供16704元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-04-03 | ||
| 更新日期 2024-04-05 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408845461 | |
房源概况
核心卖点
核心卖点
1． 确定该房屋产权清晰，并见证买卖双方签定买卖合同；
2． 出售方若有贷款，则陪同出售方贷款还款抵押登记注销事宜；
3． 见证监督每一笔房款的划帐交易，直至交易结束；
4． 若买方贷款，则协助买方到贷款手续、陪同签定贷款合同；
5． 协助并见证买卖双方至浦东新区房屋交易中心进行产权交易过户手续；
6． 协助并见证陪同买卖双方进行房屋验收交接，并协助过户维修基金、入户、水、 电、有线
1． 确定该房屋产权清晰，并见证买卖双方签定买卖合同；
2． 出售方若有贷款，则陪同出售方贷款还款抵押登记注销事宜；
3． 见证监督每一笔房款的划帐交易，直至交易结束；
4． 若买方贷款，则协助买方到贷款手续、陪同签定贷款合同；
5． 协助并见证买卖双方至浦东新区房屋交易中心进行产权交易过户手续；
6． 协助并见证陪同买卖双方进行房屋验收交接，并协助过户维修基金、入户、水、 电、有线
业主心态
房东汪大哥在北蔡那边已经看中一套别墅，也是付了一笔定金，已买急售，房东汪大哥接受置换的，价格可以当面沟通，随时配合看房，看中随时可以签约。欢迎各位来电咨询，小穆专车接送带您看房
服务介绍
我是一名房产分析师，专业为您分析各种购房/售房分析，为您找到属于您的温馨港湾
【专业服务】签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
（1）保护客户隐私，信息不外泄
（2）所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
（3）限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！
【专业服务】签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
（1）保护客户隐私，信息不外泄
（2）所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
（3）限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！
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小区解读 (158)
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距地铁6/13号线东明路站300米
小区户型
小区分两个弄，共131弄3300左右住户，电梯房五栋，其余都是多层的，72平米以下小面积居多
小区设施
小区的中心位置900平米的绿地建有小朋友娱乐设施和人的运动设施，小区活动范围大，绿化率还是非常好
房屋品质
由上南众开开发集团开发 99年统一装修 房型正气 采光好物业是上海三凌物业 管理员认真负责 有担当
小区不足
小区离地铁非常近，租客比较多，车位比较紧张
小区问答