该房源属于经纪人历史代理
247 万
47500.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
低层(共6层)
52㎡
精装修
南北
1993年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付49万，月供8873元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 上海兑士房产 | |
| 营业执照91310109MA1G5PLA4T | ||
| 发布时间2024-04-03 | ||
| 更新日期 2024-04-20 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308655903 | |
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积！
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好！
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等！
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好！
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等！
业主心态
业主出国急售，非常着急出售，看房也方便，对周期要求不大，尽管大胆来谈
服务介绍
【1】个人介绍：我叫满田田，自2016年8月在房产行业任职有过上百次成功的案例
【2】个人宣言：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生！
【3】专业服务：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
【2】个人宣言：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生！
【3】专业服务：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
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小区解读 (5)
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100米处是公交站台，21路可到鲁迅公园、四川北路公园;79路可到上海马戏城、鲁迅公园
小区户型
主力户型是35平米左右的一室户，房子南面是体校，采光无遮挡
小区不足
车位紧张，地上车位十个，由于是单栋房子，只有前面有点绿化
小区问答
房价走势
广中路312-558号小区
50961元/㎡
小区单价
凉城
59473元/㎡
商圈单价