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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付263万,月供22915元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
发布时间2024-04-02
更新日期 2024-04-11
官方核验 房源核验编码 202408922867
房源概况
陈进
536神奇分
恩帆地产 恩帆地产西位豪宅店
报价
752
电话咨询
满五唯一
核心卖点
小区地段:小区位于中山西路1698弄,距田林商业街, 海光大会展,八万人体育馆,万体龙华商业街,徐家汇商业中心1.2km车行程,地段成熟,地理位置优越。小区有着得天独厚的地理位置优势,建成后交通更加方便。
户型介绍:两房朝南,厅朝南,厨卫全明,整体房屋结构通风效果佳,前后无遮挡视野开阔,装修是当时业主自住设计,家具电器若下家需要可以直接留下,简单收拾即可拎包入住。
交通便利:近3/4/9号线地铁站,周边多条公交路线!到 海新天地、徐家汇、 海南站1km-1.8km左右车程即到,至中环线及内环高架路均0.2km-1.2km即可,出行便捷,生活气息非常活跃。
业主心态
房东现因改善,现已在外区跟我已定好房子了,此房现在特别诚意卖的,装修当时是也是费尽心思重资订制打造的,近几天看房比较方便的,如果对该房源有意向可以预约我看房的或者打我的电话,如果这边看的有意向价格包括周期都是可以协商的。
我是此房代理维护人~陈进,发布价格高于同事或者同行,但是房源信息保真保实,避免浪费各位尊敬客户的宝贵时间,若您对这套房子感兴趣,了解更多房源信息或咨询其他购房信息,请联系我!
服务介绍
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明园小安桥

小区均价

96421元/㎡

小区户数

707户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

55.0%

小区图片

小区解读 (124)

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  • 轨道交通

    小区距离地铁3/4/9号线,宜山路站462米。93路/171路/205路等公交线均在小区500米内。

  • 小区户型

    小区由两梯三户 一梯一户电梯房组成,有88平米两房123平米三房,主推143平米四房适合改善人群居住

  • 生活配套

    中国银行、招商银行、浦发银行等,中石化加油站,市第六人民医院等,商业街田尚坊等,均在小区1KM内。

  • 小区不足

    小区周边是宜山路建材市场,周边有市六医院,生活配套设施相对不足,附近没有较大规模的卖场和商厦。此外,本案离高架较近,会产生一定的噪音污染。

房价走势
明园小安桥
96421元/㎡
小区单价
田林
72757元/㎡
商圈单价
实地核验
752
88212.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共17层)
85.25
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高采光较好
陈进
536神奇分
恩帆地产
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