房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付143万,月供16202元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-04-02
更新日期 2024-04-25
官方核验 房源核验编码 202408993642
房源概况
隋邈
471神奇分
我爱我家 我爱我家华灵店
报价
479
电话咨询
满五年
核心卖点
房子本身的优点:
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
2.【房屋装修】拎包入住,省去您操心劳累的装修时间!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有地铁、公交站、医院 、卖场、菜市场等
优点总结:希望这里都能满足您的需求,欢迎您亲自来看,将为您提供 我们 真诚的服务!
业主心态
1:业主处理资产,卖房套现;
2:现欲短期将此房出售,已全权委托本公司大力推广此房;
3:老客户介绍,房东是个诚实守信之人,购房前后无后顾之忧;
4:房东诚意,看中就是缘分,出价即谈,可以商量。
服务介绍
【真诚在乎,完全托付】
本人是房屋的客户经理:隋邈 门店位于宝山区华灵路515号我爱我家房产。
您好!欢迎您浏览我的店铺,有时信号不太好,加我微信,我这边会尽快回复您,本人从事房产行业3年,了解上海的交易流程,对于主营 的小区,户型,价格信息都了解,对于快速找到合适您的房子,我和我的团队都会付出 的努力,秉承公平,公开,公正,诚信的原则,从看房-议价-签合同-审税-贷款-过户-交房一条龙服务,找我您可以省时、省事,我及我的团队,将竭诚为您服务!
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宝山文华苑(三期)

小区均价

57144元/㎡

小区户数

670户

物业费用

0.52 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (72)

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  • 其他描述

    小区路面停车位紧张。绿化率偏低

  • 生活配套

    处于大华成熟商圈,周边配套成熟,距离大华虎成嘉年华350米,距玖佰购物超市150米小区出门有菜场超市

  • 居民素质

    小区业主自住居多,租客群体少。居民素质有保障。

  • 小区不足

    小区建造之初没有考虑车位的问题,导致近年来停车比较紧张

房价走势
宝山文华苑(三期)
57144元/㎡
小区单价
大华
57120元/㎡
商圈单价
实地核验
479
57181.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
83.77
精装修
1998年竣工/普通住宅
满五年近地铁
隋邈
471神奇分
我爱我家
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