足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付122万,月供10629元
发布信息 发布公司 咹家地产
营业执照91310116MABWRFKG27
发布时间2024-04-01
更新日期 2024-04-01
官方核验 房源核验编码 202408919163
房源概况
周尉
131神奇分
咹家地产 咹家地产东育路店
报价
348.8
电话咨询
满五唯一
核心卖点
【税费】:满五年 ,无个税,产权两个人
【房龄】:2003年
【房型】:原始双南3房1厅,可做南北通2房2厅
【楼层】:5/6楼,带电梯,楼间距小区广场位置
配套:前滩太古里1.5公里,出门中环、外环。
地铁:距离6号线600米,11号线300米。
商业:金谊广场、新达会购物广场、森宏购物广场。
医院:东方医院(三甲)1.2公里、徐浦中医院500米、杨思医院2.5公里。
:小天鹅 ,小风车 ,凌兆 ,三林中学,尚博实验 ,上海实验南校,纽约大学
业主心态
业主是我对门邻居,很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易上涨,业主已经看好房子,想在价格涨之前置换好。政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
咹家地产东育路店经理 周尉主营三林板块已有8年之久,对各个小区的户型结构以及在售的房源非常了解,买房子找我保证您不会后悔,市面上的房子我有,市面上没有的房子我也有,本人具有丰富的从业经验,全力为您的购房置业保驾护航。1、您来找我我会详细的了解您的需求,从而与在售房源进行匹配。(避免浪费您的宝贵时间去看不需要的房子)2、本人熟知房产的交易流程,有关税费、贷款、审税、过户等程序,都可以尽职尽责为您服务。
展开更多

小区均价

51329元/㎡

小区户数

258户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

26.0%

小区图片

小区解读 (18)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁6号线灵岩南路站200米。

  • 小区户型

    此小区主推一梯两户,70平的双南两房,全明,采光好,楼间距宽无遮挡

  • 小区设施

    老年活动中心在小区一排。小区中心有儿童游乐设施

  • 生活配套

    向东500米是凌兆菜市场,向北800米是大润发购物广场。

  • 小区不足

    小区入住率高,老人较多,无地下车可以。车位紧张,周边配套成熟租客较多。

房价走势
凌兆四村
51329元/㎡
小区单价
三林
62523元/㎡
商圈单价
实地核验
348.8
51295.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
高层(共6层)
68
简单装修
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 三林
周尉
131神奇分
咹家地产
微信扫码拨号