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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付104万,月供11771元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-01
更新日期 2024-06-08
官方核验 房源核验编码 202308467553
房源概况
杨绍通
644神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋香逸湾店
报价
348
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1. 业主委托并亲自交付钥匙,看房一个电话,随时可看
2. 看房无论风雨酷暑,我们提供车接车服务,让您省心高效
3. 钥匙在手,可以为您线上(视频)VR 带看,免去您炎炎夏日(凛凛寒冬) 的舟车劳顿
4. 房东委托,目前空关,钥匙就在我们门店,可以随时带您看房
5. 看房非常方便,提前一个电话就等候您的到来
6. 房东接受长期置换的客户,看中价格还可以谈
7. 商圈总监(店长)极力推荐房源,价格实惠
业主心态
1.卖房原因:业主新房已定故现在出售此房,急售!
2.产权情况:产权2人,都同意卖。
3.首付要求:正常付款,无太大要求,接受置换首套35%,二套70%或全款购买
4.看房时间:周一到周五下午:1.00~8.00 丶周六日:8.00~21.00都可以
5.谈价空间:所有房源价格均为真实房东挂盘价,看中房子之后价格都可以谈
服务介绍
1:个人介绍:您好,我是太平洋房屋的客户经理杨绍通,也可以叫我小杨,非常熟悉周边环境及行情!我的从业宣言:真诚服务不忘初心,为每一个客户找到合适的家。
2:交易流程:为您选房→配对房子→带您看房→满意认可→交付定金→签合同(首付)→交易过户→产证→放款→交房→拿钥匙
3:专业:用专业服务打造完善的体验,因专业产生价值! 欢迎进入我的店铺查看,随时咨询,随时为您服务 !
公司介绍:太平洋房屋于94年入驻上海,已成立28年, 早进驻上海的知名房地产中介机构之一,中国房地产经纪行业全国五强;蝉联17届房产经纪 荣誉金桥奖;上海 雇主30强;门店平均业绩连续五年排M上海 。
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飘鹰锦和花园(东区公寓住宅)

小区均价

45190元/㎡

小区户数

540户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

1.22

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (114)

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  • 轨道交通

    距离地铁一号线宝安公路站仅300米的距离,出门左边就是公交车站,宝山5路、宝山7路、宝山8路

  • 小区户型

    小区为电梯房,总高18层63平一房,90平两房,144平三房为主户型楼间距大,视野好,采光充足

  • 小区设施

    小区中间大花园,里面有喷泉池,凉亭健身器材、儿童玩具等

  • 生活配套

    550米北上海生活广场500米红林菜市场

  • 房屋品质

    小区是2011年开盘,由飘鹰大集团操盘,近马路一排有双层真空玻璃,能有效隔绝噪音

  • 小区不足

    小区地面停车位凌乱,地下停车位正在改善

房价走势
飘鹰锦和花园(东区公寓住宅)
45190元/㎡
小区单价
杨行
45384元/㎡
商圈单价
实地核验
348
38667.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共14层)
90
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
杨绍通
644神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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