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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付340万,月供61070元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-01
更新日期 2024-06-08
官方核验 房源核验编码 202207122419
房源概况
申会
422神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋新村路店
报价
1700
电话咨询
满五唯一
核心卖点
房型:3房2厅2卫,2房朝南,带阳台,全明户型
装修:精装修
税费:满五年 ,免个税,税费低
环境:人车分流,闹中取静
产调:产证清晰:产权人房东在上海本地,看中房子随时签约
楼层: 中间楼层,全天阳光视野无遮挡
看房:随时看房
业主心态
本人每套房源都会亲自上门拜访业主,跟业主深入沟通,该房源业主因家情况,所以也想置换更大户型,对于价格业主说可以商量他说因为现在是换房子的时机,自己房子已经跟我买好,防止违约,对于首付没有任何要求,正常即可,可接受长期置换客户,有意向客户可以面谈
服务介绍
真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带看,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度! 更多好房,请点击右上角头像!欢迎您来尽情选购! EFFICIENT&MERRY~安家体验
申会(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
从业6年多持有全国房地产经纪人资格证,为客户提供精准的配对并保证交易的安全、高效。
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中鹰黑森林(中环凯旋宫)

小区均价

117456元/㎡

小区户数

1240户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (321)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    户型2房到4房,面积130平到260平方左右,还有少量叠加别墅都带电梯,楼间距很宽,采光很好

  • 小区设施

    小区有12000多颗香樟树,绿化面积85%以上,早晚散步空气质量非常好,香樟树不着虫子

  • 生活配套

    200米内有乐购,巴黎之春商圈600米有大华行之公园,1500米有同济医院

  • 房屋品质

    一期07年开盘,二期10年开盘,三期分为16年-19年交房,由德国有名设计师设计,全部都是亲自操刀

  • 小区不足

    小区物业费较高,大多都是包含能源费

房价走势
中鹰黑森林(中环凯旋宫)
117456元/㎡
小区单价
万里城
71207元/㎡
商圈单价
实地核验
1700
94571.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共18层)
179.76
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高采光较好直对通风动线良好
申会
422神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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