足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付125万,月供22596元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-03-30
更新日期 2024-05-24
官方核验 房源核验编码 202308226803
房源概况
余祖华
377神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋金沙江路店
报价
629
电话咨询
满五唯一
核心卖点
一、户型介绍:二室二厅一卫,南北通,全明户型,采光通风好。
二、装修情况:居家装修
三、税费情况:满5年,税费少。
四、产权信息:产权清晰,无抵押。
推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
李大哥这边已经在外区域置换了一套别墅了,所以房子急出手,多次和我沟通房屋出售事宜,绝不跳价,到价即可签约,准备买此房型的您,要尽快下手了,这个是很具有性价比的!
服务介绍
我是门店经理:余祖华-持经纪证上岗,熟悉房产流程,银行贷款,客户至上,诚实可信! 江西来到上海,入行5年!对每个客户买卖房屋,都当成自己买卖房屋!提供专业的分析 目前已帮客户与业主之间成功完成一百多个成功交易案例,有丰富的二手房买房卖房经验! 对于上海各个板块都有所涉及,主营精耕,金沙雅苑(1-5)期,象源丽都,金沙嘉年华,建德花园八大苑!,普陀长征板块! 本人可24h免费电话咨询小区行情,市场均价,房产政策以及房产领域限购等问题 也可免费上门,房屋估价,网上挂牌,如需代办流程,若购买或者出售,可联系右上角
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河滨香景园(公寓住宅)

小区均价

66548元/㎡

小区户数

328户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (21)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区150米左右有公交车站,93路到中山公园,785路上海体育场小区车位费:地上200元/天;

  • 小区户型

    小区有小高层和别墅组成,户型93-249,两房三房四房及别墅,户型正气

  • 生活配套

    小区出门200米就是生鲜超市,300米就有建德永昌农贸市场,向西200米处就有小公园

  • 小区不足

    小区离地铁比较远,大概1.5千米,对地铁需求比较高的话不太合适

房价走势
河滨香景园(公寓住宅)
66548元/㎡
小区单价
长征
63733元/㎡
商圈单价
实地核验
629
62278.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共15层)
101
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
余祖华
377神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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