足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付87万,月供9615元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-3-30
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-04-10
官方核验 房源核验编码 202203250758
房源概况
左鹏飞
625神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋齐河路二店
报价
293
电话咨询
满五唯一
核心卖点
欢迎浏览太平洋房屋左鹏飞的网络店铺
1、户型优势 :主卧朝南,次卧朝北,厨卫朝东开窗,南北通透
2、装修情况 :干净整洁,房东之前自住,保养的不错,装修好空间大
3、房源位置 :采光充足,小区花园、小区位置便利,房东人很好
4、周边配套 :小区门口就有菜市场,出门就是联华超市步行三百米就是到三林体育馆,步行500米到漫乐城
业主心态
房东一直居住再美国,因为打算定居国外,现在女房东特意回国卖房,希望年底前能顺利卖掉,如果您是置换,前期签合同付部分定金,至于定金金额,房东说具体再商量,后面可以等您卖掉房子,房东再回国配合您帮手续,来回机票房东自己承担,产权人是女房东一个人,可以做主,
服务介绍
1,我叫左鹏飞,来自河南开封,从业房地产两年,专注浦东世博 三林 塘桥 北蔡四大商圈,,对周边小区房源,市场行情以及周边配套相当熟悉,用短时间帮您找到满意的房子!竭诚为您服务!
本公司有专业的贷款科、法律科、可以给您免费的服务
我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+安心)
2、不急于成交,给予客户理智分析及建议
3、不只为成交而成交,把可能存在的问题规避到底,避免浪费您我的时间
4、不过多电话造成生活困扰
公司地址:齐河路446号太平洋房屋 如果您在深夜看到我的房源,请给我电话,因为我还在工作中! 如想了解更多请点击右方我的头像进入店铺或者微聊即可
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小区均价

56458元/㎡

小区户数

1879户

物业费用

0.15 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (125)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主力户型为南北户型,有一梯两户,一梯三户,一梯四户还有卢湾教工楼,是电梯房,两梯八户

  • 小区设施

    绿化率约为35%,亭子约为3个,健身锻炼器材也比较多,每天有较多的叔叔阿姨在亭下畅聊,关系融洽,和谐

  • 生活配套

    出门齐河路500米左右有沃尔玛超市,小区门口有小型蔬菜水果超市

  • 房屋品质

    95年以后的售后公房政府工程,用料扎实,防水效果好,部分楼栋有垫高处理,不会出现反潮现象,房子整体好

  • 小区不足

    老小区,一般停车都比较紧张,这也是其他的小区的都存在的问题

房价走势
齐二小区
56458元/㎡
小区单价
世博
61702元/㎡
商圈单价
实地核验
293
54179.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
54.08
简单装修
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 浦东 世博
左鹏飞
625神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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