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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付184万,月供20802元
发布信息 发布公司 万义地产
营业执照91310120MA1HNRC0X2
发布时间2024-03-29
更新日期 2024-05-13
官方核验 房源核验编码 202307945558
房源概况
王兰兰
399神奇分
万义地产 万义地产绿地店
报价
615
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1、面积:426平
2、价格:5 50万
3、装修情况:毛坯,位置好 安静不吵闹,采光好。
4、房型:房子是南北通透全明户型,一家三代其乐融融。
房东诚心出售,看房方便;宽敞明亮,居住舒服;小区周边交通便利,生活配套设施齐全,生活 便利
业主心态
业主因置换新房,此房满五 ,免缴个税,诚心出售,价格可议,我与业主有过多次交流,业主是个热情、爽快的人,目前市场成交量平稳,政策已经基本稳定,是买房入手的好时机,请不要错过性价比高的此房;
本人熟悉各个交易流程。熟悉奉贤各个小区,为您精心计算 稅费及首付,这套房子我多次带看过,也有套客户出价谈过,对房子的优 京和业主的心志,都非常了解,确定本房业主诚意出售,欢迎来电咨询或点击头像
服务介绍
本人王兰兰从事房地产多年,工作范围在江浙沪一手住宅、商铺,主营海湾板块二手房,有着丰富的沟通经验,服务过大大小小的客户,能够理解每一个客户购房的不易,在这里我承诺所发房源真实在售,价格透明,做到公开、公正、透明的服务宗旨,将竭诚为您提供 的房源,直至您满意为止,尽心为您觅得温馨舒适的家!
个人建议: 首次购房的,钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的。北上广人都用血的经验总结了:“先上车再说”。上了车再考虑换个好的座位。走路永远追不上开车的,等钱筹够了,等有资格了,等有条件了再买,等你一切都准备好了,回头一看,房没了!手上全款变成了首付,后悔也来不及了,先买再说
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旭辉圆石滩

小区均价

15819元/㎡

小区户数

334户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

0.66

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (50)

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  • 轨道交通

    小区门口有莘海专线,小区向西走500米有海沈线,海湾三路等公交车!

  • 小区户型

    旭辉 小区主力推190平-280平送露台地下室,花园车、停车库,实际实用面积达到500平合院式别墅

  • 房屋品质

    小区开盘时间2011年5月,纯毛坯交付,主打各院风别墅高围墙私密性高,外墙采用防水涂料隔热防潮湿

  • 小区不足

    楼间距较窄,没有公共活动区域

房价走势
旭辉圆石滩
15819元/㎡
小区单价
海湾
18006元/㎡
商圈单价
实地核验
615
14437.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
636
共3层
426
毛坯
2000年竣工/别墅
满五年唯一住房车位充足
王兰兰
399神奇分
万义地产
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