足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付119万,月供13496元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-03-27
更新日期 2024-04-26
官方核验 房源核验编码 202408908859
房源概况
陈娟
498神奇分
我爱我家 我爱我家锦秋店
报价
399
电话咨询
满五唯一
核心卖点
房屋卖点:
复式房,房屋南北通透,房型正气,使用面积大,可改动空间大,顶楼送阁楼+露台,空中花园,精装修,保养的好,可以拎包入住,门口的马路宽阔,前楼楼间距大,日照充足,视野宽阔!周边无噪音 闹中取静,环境优美!房东诚意出售!
小区卖点:
该小区是高档商品房,1997年交房,小区绿化好,绿化覆盖率高,物业管理服务佳,是新一批 的高档住宅小区。
交通出行:
周边交通便捷,距离7号线上海大学地铁站直线距离300米,15号线锦秋路站500米,公交车线路众多,能满足居民的出行需求。
业主心态
房东诚意出售!房东出售后购买新的房屋目前已经有看中的房屋,付款流程好价格可以小刀!
服务介绍
本人从事房产行业多年,了解社会动态政策法规税费税率,具有丰富的房产置换经验,熟悉谈判流程掌握谈判技巧,并取得了《房地产经纪人资格证书》是专业的房地产从业人员。 本人热情真诚,希望用我的真心服务为您购买到满意的房屋,为您的置业需求提供专业便捷的服务。 期待您的电话,我将竭诚为您服务。
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小区均价

41778元/㎡

小区户数

690户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (46)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区大门口对面10米便是58路 185路公交车车站 7号线上海大学站小区出去右边直走800米。

  • 小区户型

    主要是南北通透和双南户型小区主力户型为:61-67一房小户型为主..。

  • 生活配套

    不行200米便是上大商圈沃尔玛聚丰菜市场上坤广场中国银行鸿基广场小区大门口即是地段医院。

  • 小区不足

    房龄有点老,车位比较紧缺,小区只有一个进出口,上下班有点拥挤。

房价走势
祁连四村
41778元/㎡
小区单价
上海大学
49249元/㎡
商圈单价
实地核验
399
45167.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
高层(共6层)
88.34
精装修
南北
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁车位充足
陈娟
498神奇分
我爱我家
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