实地核验
1288 万
47180.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅3卫
共3层
273㎡
精装修
南
2006年竣工/别墅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付386万，月供43565元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-03-27 | ||
| 更新日期 2024-06-07 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408927669 | |
房源概况
核心卖点
推荐理由
1、 位于小区五期中心位置，
2、 准地铁口小区，门口公交站，出行方便
3、 北边即是亚繁亚乐城，日常生活便利
4、 小区绿化率高，环境优美，宁静和谐，舒适宜居
1、 位于小区五期中心位置，
2、 准地铁口小区，门口公交站，出行方便
3、 北边即是亚繁亚乐城，日常生活便利
4、 小区绿化率高，环境优美，宁静和谐，舒适宜居
业主心态
《业主心态》：房东因需置换，且新房已定，特诚意出售此房，到价即售；
《产权情况》：产权人一个，现居上海，方便签约，房东非常配合；
《税费情况》：满五年且 ，购置成本低；
《如何看房》：业主为看房方便，特意给我留有钥匙，只要您有想法，我随时都可以带您看房。
《产权情况》：产权人一个，现居上海，方便签约，房东非常配合；
《税费情况》：满五年且 ，购置成本低；
《如何看房》：业主为看房方便，特意给我留有钥匙，只要您有想法，我随时都可以带您看房。
服务介绍
本人专注于经营莘闵别墅区的二手房，对于各小区的情况都非常了解，周边配套我也是非常熟悉，行业经验非常丰富，欢迎点击小熊的头像，进入我的店铺
★签约前：①、为您匹配高性价比房源；②、进行房源产权验证，确保交易顺利；
★签约中：①、签订公平公正的三方协议；②、精准计算购房过程中您所要缴纳的各项税费；
★签约后：我们公司专员将陪同您到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等；
总之，我们将以专业的服务帮助您完成整个置业流程，期待您的光临。
★签约前：①、为您匹配高性价比房源；②、进行房源产权验证，确保交易顺利；
★签约中：①、签订公平公正的三方协议；②、精准计算购房过程中您所要缴纳的各项税费；
★签约后：我们公司专员将陪同您到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等；
总之，我们将以专业的服务帮助您完成整个置业流程，期待您的光临。
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小区解读 (183)
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小区有班车直达莘庄地铁站，小区北大门向东300米有公交车：153路，松莘B线，东边1千米就是G60
小区户型
有联排，双拼，独栋，面积143-420平，以268平大户型联排为主，三房朝南
其他描述
小区物业是上海欣桥物业管理有限公司，物业费是1.9元/平/月，物业治安管理很好，1个时辰巡逻一次.
生活配套
小区北门东转80米就是亚繁商业购物广场，小区南门右转100米有绿地生活广场，生活便捷程度高
房屋品质
小区是上海莘迪房地产有限公司建造，1999年开建，到2005年陆续竣工，小区房子防水较好
小区不足
小区车位较少，一期二期小区比较老旧，地处飞机航道下方，噪音有点大 车位紧张