足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付409万,月供35653元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-03-27
更新日期 2024-05-05
官方核验 房源核验编码 202308549311
房源概况
艾超
644神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋中华路二店
报价
1170
电话咨询
满五唯一
核心卖点
小区是06年品质小区,带健身会所和空中花园。小区大部分都是两梯两户,得房率高,此房是南北户型,两房朝南,一房朝北,厅朝西,南北双阳台。前后无遮挡,楼间距特别大。
业主心态
业主:房子在我名下维护,对我非常认可,我们是单线联系的。 业主心态:房东房东处理资产,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换! 产权信息:产权人一人人在 海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。 税费情况:满五 ,免个税
服务介绍
我是太平洋房屋艾超 来自河南,专注于二手房业务至今,我一直秉持诚信,专业、热情的理念,一直秉承着 真服务,真付出,真诚待人,用心做事的理念!用热忱的、真诚的心态,为您铸造温暖、幸福的家而贡献我的一点绵薄之力!做房产这几年我学到的,不是怎么去把自己的房子卖给客户,而是学会了怎么去给客户找到他想要的温馨的实惠的家。 对待客户的理念: 1、不急于推房,给予客户理智分析及建议。 2、不只为推房,更要把可能存在的问题规避到低,避免浪费你我时间。 3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行服务。
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阳光翠竹苑

小区均价

107389元/㎡

小区户数

773户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (166)

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  • 轨道交通

    小区西门出去左拐100米就是公交站台,小南门地铁站步行500米,南浦大桥地铁站步行700米。

  • 小区户型

    小区分2号3号楼为两梯6户,4-9号楼是两梯两户,南北通的两房三房,小区6号楼为小高层总高18楼。

  • 小区设施

    小区中心有空中花园,有儿童游乐设施,简单的健身器材,自带会所,有地下停车库。

  • 生活配套

    小区楼下20米世纪联华超市,向北50米江阴街菜市场,100米农商银行,周边各类设施齐全,配套完善。

  • 居民素质

    住户都是上海人。以小东门原住民为主,基本上都是一家人居住多

  • 小区不足

    小区车位较少,停车不方便

房价走势
阳光翠竹苑
107389元/㎡
小区单价
蓬莱公园
101552元/㎡
商圈单价
实地核验
1170
94806.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共31层)
123.41
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
艾超
644神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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