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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付386万,月供33672元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-03-27
更新日期 2024-04-06
官方核验 房源核验编码 202308549311
房源概况
艾超
644神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋中华路二店
报价
1105
电话咨询
满五唯一
核心卖点
一.小区概况:
小区是04年,董家渡板块的品质小区,小区区位优势明显,毗邻董家渡金融城和绿地外滩中心,是环滨江经济圈的核心区域之一,发展空间极其巨大,近9号线小南门地铁站,周边豪宅林立,小区自带会所,小区绿化率高达40%,小区总共八栋楼,楼间距大,低密度小区。
二.该房源简介:
该房源是两室两厅两卫全明户型的,主卧房朝南带套卫,一房朝北带小阳台,厅朝南带大阳台,户型算是正气的,楼层是高区,视野采光毫不遮挡,房子优势明显,房子改动性大。
业主心态
该房东因为家里人口增加,本打算装修好该房源自己和家人住,但是感觉还是小了,下定决心置换,目前已经定好了隔壁小区的三房,选择着急出售该房,因为自己买的房子是和房东谈的八个月置换周期,所以房东也接受不超过八个月的周期,价格可以沟通,车位直接送,可见房东诚意,随时配合看房和面谈,看房提前联系我,带您看房。
服务介绍
我是太平洋房屋艾超 来自河南,专注于二手房业务至今,我一直秉持诚信,专业、热情的理念,一直秉承着 真服务,真付出,真诚待人,用心做事的理念!用热忱的、真诚的心态,为您铸造温暖、幸福的家而贡献我的一点绵薄之力!做房产这几年我学到的,不是怎么去把自己的房子卖给客户,而是学会了怎么去给客户找到他想要的温馨的实惠的家。 对待客户的理念: 1、不急于推房,给予客户理智分析及建议。 2、不只为推房,更要把可能存在的问题规避到低,避免浪费你我时间。 3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行服务。
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阳光翠竹苑

小区均价

107389元/㎡

小区户数

773户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (166)

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  • 轨道交通

    小区西门出去左拐100米就是公交站台,小南门地铁站步行500米,南浦大桥地铁站步行700米。

  • 小区户型

    小区分2号3号楼为两梯6户,4-9号楼是两梯两户,南北通的两房三房,小区6号楼为小高层总高18楼。

  • 小区设施

    小区中心有空中花园,有儿童游乐设施,简单的健身器材,自带会所,有地下停车库。

  • 生活配套

    小区楼下20米世纪联华超市,向北50米江阴街菜市场,100米农商银行,周边各类设施齐全,配套完善。

  • 居民素质

    住户都是上海人。以小东门原住民为主,基本上都是一家人居住多

  • 小区不足

    小区车位较少,停车不方便

房价走势
阳光翠竹苑
107389元/㎡
小区单价
蓬莱公园
101552元/㎡
商圈单价
实地核验
1105
95391.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共28层)
115.84
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
艾超
644神奇分
太平洋房屋
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