足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付26万,月供2977元
发布信息 发布公司 福轩地产
发布时间2024-3-26
营业执照91310114MA1GWBWA3P
更新日期 2024-05-17
官方核验 房源核验编码 202308246112
房源概况
王威
868神奇分
福轩地产 福轩地产城中路店
报价
88
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
一、小区:桃园小区
二、面积:36.12平方
三、价格:88w
四、装修:精装修半年,从未住人
五、税费:满五年少税
六、更多信息:请点击我的头像进入房源列表,挑选更多特价房源!或者直接来电联系我,我根据您的要求,帮您筛选出更加合适的特价房!
业主心态
业主是个豪爽大气的大哥,夫妻二人都很好说话,比较随和的,房子是年后刚装修好,准备空关半年后自己住的,没想到新政策刚出来,想着现在又可以买套大一点的了,所以就直接卖掉后再买套大点的,已经看好日月光的大三房,就等这边房子卖掉后去付首付,随时可以看房,随时配合面谈,诚心出售,看中价格都好商量,随时可以给我打电话的。
服务介绍
本人王威、福轩地产城中路店经理,连续4年全公司业绩 ,从事房地产行业5年,特点:
①、经验足:5年多的经验积累,精熟房屋买卖的所有流程,处理买卖案例已过百个,售后服务反馈极好!有12面房东和客户赠与的认可锦旗!
②、议价强:让您以 实惠的价格买到合适的房子是我的强项,我谈判技巧强
③、费率低:让您降低购房成本!
④、房源多:从事嘉定老城板块市场长,房源充足,包括任意一个小区,每一栋楼,每一户,我都可以准确的了解他的情况和房产面积,户型结构!门店多,同事多,我们的房源通过每天维护,议价,与房东分析行情,尽快置换,所以房东这边的底价我 了解!
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小区均价

24705元/㎡

小区户数

703户

物业费用

0.2 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

48.0%

小区图片

小区解读 (34)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    近轻轨11号线嘉定北直线距离400米,可乘1路12路13路2站到嘉定北

  • 小区户型

    小区均为一梯四户,南北通透,小户型,47平方一室一厅为主力户型,70平为两室,适合改善需求

  • 其他描述

    嘉诚物业 物业费0.2元每平一月

  • 小区设施

    有公共座椅,中间花园有供儿童玩耍活动空间和设施,有滑滑梯,跷跷板,摇摇车等,健身器材拉力器臂力器

  • 生活配套

    小区位于护城河边上,出了小区门大概300米距离就是罗宾森商业广场,距离州桥老街商圈大概1km左右

  • 小区不足

    小区的停车位不是很充足 房龄比较老 绿化率比较少

房价走势
桃园小区
24705元/㎡
小区单价
嘉定城区
25926元/㎡
商圈单价
实地核验
88
24364.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共6层)
36.12
精装修
南北
1989年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
王威
868神奇分
福轩地产
已加入无忧交易保障
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