实地核验
295 万
54228.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
中层(共6层)
54.4㎡
精装修
南北
1997年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付103万，月供8989元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 发布时间2024-3-24 | ||
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-05-11 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408910104 | |
房源概况
核心卖点
核心卖点
1． 确定该房屋产权清晰，并见证买卖双方签定买卖合同；
2． 出售方若有贷款，则陪同出售方贷款还款抵押登记注销事宜；
3． 见证监督每一笔房款的划帐交易，直至交易结束；
4． 若买方贷款，则协助买方到贷款手续、陪同签定贷款合同；
5． 协助并见证买卖双方至浦东新区房屋交易中心进行产权交易过户手续；
6． 协助并见证陪同买卖双方进行房屋验收交接，并协助过户维修基金、入户、水、 电、有线
1． 确定该房屋产权清晰，并见证买卖双方签定买卖合同；
2． 出售方若有贷款，则陪同出售方贷款还款抵押登记注销事宜；
3． 见证监督每一笔房款的划帐交易，直至交易结束；
4． 若买方贷款，则协助买方到贷款手续、陪同签定贷款合同；
5． 协助并见证买卖双方至浦东新区房屋交易中心进行产权交易过户手续；
6． 协助并见证陪同买卖双方进行房屋验收交接，并协助过户维修基金、入户、水、 电、有线
业主心态
★【业主心态】：房东是我维护了很久的老客户，与我单线联系，诚意出售，价格多次下降。
★【产权信息】：产权一人在上海，签约没问题。无抵押无贷款无 ，产权清晰无 。
★【税费情况】：满五年 免个税
★【看房安排】：目前空置，基本提前约都可以安排到。非常的方便。
★【产权信息】：产权一人在上海，签约没问题。无抵押无贷款无 ，产权清晰无 。
★【税费情况】：满五年 免个税
★【看房安排】：目前空置，基本提前约都可以安排到。非常的方便。
服务介绍
欢迎您光临小王的网络店铺，参观我的房源，本人保证房源有效，不赚取差价，买卖全程透明有效，支持看房。本人从事房地产行业多年，熟悉一手新房、二手房、别墅、公寓房及商铺的交易流程，限购，贷款，以及国家的政策；
【1】如果您对房源有任何疑问，我将详细为您解答房源详情。
【2】如果您对本地政策有疑问，我将为您详细介绍分析本地政策。
【3】欢迎您随时来/电咨/询，找一个资质的经纪人将事半功倍，全程为您服务，择房置业安家！
【1】如果您对房源有任何疑问，我将详细为您解答房源详情。
【2】如果您对本地政策有疑问，我将为您详细介绍分析本地政策。
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小区解读 (158)
查看更多经纪人解读轨道交通
地铁：6号线东明路站700米（13号线在建），7号线高科西路站800米
小区户型
小区是一梯两户，一梯三户组成，总高6楼的多层，热门户型大多是54-57平米的两房，楼间距30米
其他描述
小区是上海众开开发开发集团开发，物业公司是三凌物业管理公司，小区物业费是0.8元/平米/月，服务很好
小区设施
小区中心有绿地，凉亭，周边设有儿童滑梯，跷跷板，健身器材等娱乐设施，非常适合老年人和小孩在此锻炼和玩
生活配套
小区出门往东100米就是周家渡社区卫生医派出所，30米就是昌里路商业街，150米处就是昌莲菜市场
小区不足
小区比较大，只有一个出入口，车位比较紧张
小区问答
【齐七小区】小区内部有餐馆吗
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，这个小区里面没有的，但是从小区南门出去就有，还有东门也有的，出了小区外面都会有的，希望我的回答可以解决您的疑问！谢谢( ^_^ )
2023-07-05
232个回答
【齐七小区】二手房可以用公积金贷款吗？住房公积金的余额能够用来做购房首付吗？
您好，公积金一个人可以贷款50万贷款年限要看年龄。余额可以用来还贷款，不能用来做购房的首付 也可以用亲戚的钱有需要1可以联系我谢谢小区品质高户型好交通方便谢谢
2023-07-07
222个回答
【齐七小区】 齐七小区是哪一年建的？
小区是1997年建成 在老公房中是比较新的
2023-09-16
210个回答