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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付110万,月供19758元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-03-23
更新日期 2024-06-05
官方核验 房源核验编码 202307844035
房源概况
单中喜
621神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋武威东路店
报价
550
电话咨询
核心卖点
户型:房子是位于小区中心临近花园位置的经典的板式3房,主卧朝南,次卧朝北,房间都是带有飘窗,厅南北通透,厨卫全明。 得房率; 房子是电梯的,实地看过房子,得房率真高。 装修:房子的装修是10前装修的,一直自己住保养的还是很不错的,基本可以不用动直接拎包入住的,楼层比较好,老少皆宜。 税费:房子是业主名下 的一套房子,且是已经买进满五年了,税费相对比较少,房子还有一个固定车位,为下家解决了基本的停车问题。
业主心态
小闵去业主家多次拜访房东刘大哥,房东自己是服装生意的,现在竞争太大,需要大量资金运营和周转,所以诚意此房,现在房子我专属代理的,看房基本都方便的,看中可以随时谈,绝不跳价,房东只是希望可以卖掉房子, 对于业主卖房的诚意您是不需要担心的 业主是首先在我这上门挂的牌,对我是很信任的,再加上后来多次上门拜访,现在刘大哥已经完全放心把房子出售的事情交给小闵,关于价格刘大哥也跟我说了只要卖掉房子的钱可以帮他渡过这次难关就好,具体可以售出价格可以见面沟通。
服务介绍
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小区均价

62746元/㎡

小区户数

1212户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

42.8%

小区图片

小区解读 (80)

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  • 轨道交通

    小区交通方便出门就有公交车站台近地铁7号线新村路800米左右和11号线上海西站1300米左右

  • 小区户型

    小区为多层的总高六层的楼梯房,有一梯两户,也有一梯三户,2房的面积在60-80平,3房85-95平

  • 其他描述

    社区西南面就一条天然河流,河两边都是花草树木,四季如春,景观优美,靠谁就是靠财!

  • 生活配套

    小区步行500米是大型商城家乐福大华虎城嘉年华购物非常方便700米是巴黎之春东门口就有菜市场

  • 房屋品质

    小区1998年竣工,总高六楼平改坡都是做好的,有地下自行车停车库,开发商上海金明房地产普陀有限公司

  • 小区不足

    自住率非常高,导致私家车位非常的紧张

房价走势
香泉小区
62746元/㎡
小区单价
万里城
71314元/㎡
商圈单价
实地核验
550
57755.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共6层)
95.23
精装修
1998年竣工/普通住宅
近地铁
单中喜
621神奇分
太平洋房屋
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