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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付84万,月供9471元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-03-20
更新日期 2024-05-11
官方核验 房源核验编码 202308467553
房源概况
满五唯一
核心卖点
1、地铁:近1、19号线宝安公路站
2、品质:2012年商品房,小区环境好,热门楼盘
3、税费:满五年,买进价高,税费少
4、户型:户型正气,三房,拎包入住
5、价格:挂牌 ,环比同小区低于市价 ,看中我来
业主心态
1.业主是和我们公司签了代理出售委托书
2.每套出售房源我们都会到现场督察
3.房东的产证资料齐全,我们公司有备份的
4.你的时间很宝贵,我们团队做高效正确的事情
服务介绍
1:个人介绍:您好,我是太平洋房屋的客户经理杨绍通,也可以叫我小杨,非常熟悉周边环境及行情!我的从业宣言:真诚服务不忘初心,为每一个客户找到合适的家。
2:交易流程:为您选房→配对房子→带您看房→满意认可→交付定金→签合同(首付)→交易过户→产证→放款→交房→拿钥匙
3:专业:用专业服务打造完善的体验,因专业产生价值! 欢迎进入我的店铺查看,随时咨询,随时为您服务 !
公司介绍:太平洋房屋于94年入驻上海,已成立28年, 早进驻上海的知名房地产中介机构之一,中国房地产经纪行业全国五强;蝉联17届房产经纪 荣誉金桥奖;上海 雇主30强;门店平均业绩连续五年排M上海 。
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香逸湾(北区)

小区均价

47488元/㎡

小区户数

1283户

物业费用

2.1 元/平米/月

容积率

1.13

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (183)

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  • 轨道交通

    小区局1号线宝安公路地铁站1.1公里,公交小区一千米内宝山:30路,2路,1 路,705路,15路等

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,89平三房,118,134平大房

  • 其他描述

    该小区东方康桥房地产公司开发,小区物业是金地物业,物业费:2.1元一平地上停车150,每月地下350

  • 小区设施

    小区有花园,可以散步慢跑,周边有多个小凉亭,小区环境很适合居住

  • 生活配套

    香逸湾近500米有专设的一个菜市场800米有沃尔玛超市进上海大的一个采购市场江阳市场

  • 小区不足

    小区顶楼会有一点漏水现象

房价走势
香逸湾(北区)
47488元/㎡
小区单价
杨行
45384元/㎡
商圈单价
暂无售价
321
中层(共11层)
89.74
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯