足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付315万,月供35515元
发布公司 经纪人
发布时间2024-03-18
更新日期 2024-05-03
官方核验 房源核验编码 202308605034
房源概况
刘艳
587神奇分
报价
1050
电话咨询
满五唯一
核心卖点
项目位于莘闵 别墅区内,近20余万平米别墅,近千户别墅居民,同时包含有叠加住宅、新型TOWNHOUSE、双拼和独立别墅四种物业类型。由于是英式建筑,具有较高的塔尖,很多户型具有高度可观的各楼结构,增加了别墅的空间趣味
一:此房产证面积217平,套内面积达到560平!
二:房子满五年 的 二手买进 ,总价低!
三:外立面全新粉刷,一个车位,一个车库,2辆车免费停;
四:天高客厅,三开间落地窗,真别墅的居住体验!~
业主心态
❤《业主心态》:房东这边是小孩换,因为要搬过去好方便小孩,所以要卖掉;
❤《产权情况》:产权人一个,在上海,方便签约,房东非常配合;
❤《税费情况》:满五税费少,可以做普通住宅
❤《看房安排》:房东诚意卖,特意留了钥匙给我们,24H方便。
服务介绍
★ 本人专注于莘闵别墅区附近的二手房,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺;
★《签约前》:①、为您精准找房;②、进行房源产权验证,确保交易安全;
★《签约中》:①、签订公平公正三方协议;②、精准计算购房过程中您所要缴纳的税费;
★《签约后》:陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等;
★ 我们将帮助您完成整个置业流程,省时,放心,专业;
★ 客户至上,用心服务,太 平 洋 小 刘 欢迎您的咨询!!!
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英郡雷丁小城(二期)

小区均价

56477元/㎡

小区户数

584户

物业费用

2.1 元/平米/月

容积率

0.7

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (155)

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  • 轨道交通

    小区南门有辛庄一路 北门有辛庄二路 起始站直达地铁站

  • 小区户型

    小区分一期和二期,一期户型有联排类独栋、叠加、双拼,二期主要是联排类独栋,小区共有三个门

  • 小区设施

    小区内设施完善,有玩耍的地方,还有健身器材,下班后可以来这里运动一下,有益健康

  • 生活配套

    工商银行就在莘砖公路555弄门口漕河泾下面,100米就到了

  • 小区不足

    小区位于闵行与松江交界处位置较市区远有学校价格高些 车位紧张

房价走势
英郡雷丁小城(二期)
56477元/㎡
小区单价
莘闵
54735元/㎡
商圈单价
实地核验
1050
60694.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共3层
173
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
刘艳
587神奇分
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