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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付84万,月供9538元
发布信息 发布公司 意家地产
营业执照91310113MA1GPFYE1Q
发布时间2024-03-18
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202308425414
房源概况
满五唯一
核心卖点
【蓷鉴理由】:业主精装自己住.正气两房满五 税费少。
【房型介绍】:双南户型,户型:2室1厅1厨1卫1阳台
【装修情况】:装修是居家装修的!家具家电保养得特好!我专门去看过的,东西保养很好!为装修省下一大笔费用!房东诚心出售!
【生活配套】:周边商场、 、地铁等一系列的生活配套
业主心态
房东非常诚意出售此处不动产,客户您如有兴趣可提前预约看房,
没有特殊情况都可以为您如约安排看房。
目前的报价在您实地看中后可进行合理的洽谈沟通,
如果您还有其他出自自身情况的特别要求需要买卖双方达成一致,
亦可在看中房后提出。我会尽全力为您去和房东商榷。
服务介绍
我叫张万奇来自山东 18年入行 已经为上百位客户找到心仪 家庭。希望我也能帮您找满意的家。联系我吧!
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小区均价

40787元/㎡

小区户数

2733户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (400)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离宝安公路地铁站1号线大概1公里那样,楼下有多路公交可以乘坐,所以交通很方便

  • 小区户型

    本小区主要是46平的一房75平的两房南北通

  • 其他描述

    物业费1.65元,二期1.75元, 三期1.95元, 三期是全天管理,所以三期的物业费相对

  • 小区设施

    小区内部设计两个地方供小孩老人玩耍栖息,其中更是占地面积有900平绿地,设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设

  • 房屋品质

    小区多为96年到99年的交房,房龄较高,开发商是杨行开发集团,物业公司是天华物业

  • 小区不足

    小区房龄较老 96年 98年 没有电梯房 小区管理比较宽松 车位紧张

房价走势
杨泰二村
40787元/㎡
小区单价
杨行
45384元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
低层(共6层)
74.54
精装修
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 宝山 杨行