足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付231万,月供25334元
发布信息 发布公司 中呈地产
发布时间2024-3-17
营业执照91310230MA1K0LF50R
官方核验 房源核验编码 202308149785
房源概况
邓茂林
527神奇分
中呈地产 中呈地产成山二店
报价
772
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1、价格优势:本房源价格是世博板块抄底价格,低于市场价80万。
2、地段优势:中环紧靠内环,前后滩规划中心地段,未来空间巨大。
3、交通优势:地铁6/7/8/13号线环绕(19号线在建可查询)打浦路隧道,西藏南路隧道,卢浦大桥,南浦大桥。
4、配套优势:梅赛德斯演艺中心,世博园商业街、中国馆、三钢里小吃街、盒马鲜生、漫乐城(好又多沃尔玛旧址)、三林体育中心。(新世界.实验. 、福山正大外国.语、洪山中学、清流中学)
业主心态
★《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的也比别人低,我们是单线联系的。
★《业主心态》:房东看中外区一手房,非常诚意出售,看房很方便,可谈,可接受长期置换!
★《产权信息》:产权人两人在 海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
★《税费情况》:满五年,税费少
服务介绍
尊敬的客户您好,本人来自湖南省张家界市,从事房地产工作多年有余,目前就职于上海市中呈房地产,门店地址位于成山路280号!主要范围在世博、杨思、三林等,目前拥有三十多家分店,专属优.质房源推荐,专业合作四大银行贷款及保障安全交易等五大承诺,如果您要咨询或购买本 的房源,那么请您联系我吧!!!
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恒大星级公寓(二期)

小区均价

63465元/㎡

小区户数

116户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (30)

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  • 小区户型

    小区位置好交通方便得房率高,主力户型为49-86-93平米南北通透楼间距大,周边无遮挡采光效果好。

  • 生活配套

    小区步行200米是世博源超市,购物方便,步行500米是长青公园,适合散步。

  • 小区不足

    小区车位相对较少,业主私家车很多,车位晚高峰管理混乱,有待改善

房价走势
恒大星级公寓(二期)
63465元/㎡
小区单价
世博
61724元/㎡
商圈单价
实地核验
772
61270.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共11层)
126
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
邓茂林
527神奇分
中呈地产
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