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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付211万,月供37899元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2024-03-14
更新日期 2024-05-04
官方核验 房源核验编码 202308220700
房源概况
吴楷
682神奇分
易居房友 易居房友斜土路店
报价
1055
电话咨询
满五唯一
核心卖点
【申明】:小吴发布房子的价格可能比别人高,但是真实!绝不虚假!小吴的图片没别人那么的炫没那么的精彩,但是实在,小吴的图片是自己拍摄的!
我是徐汇区的小区专家,每个小区我都熟悉,欲了解此小区欢迎来电
【房型介绍】4房1厅2卫。厨卫全明户型,没有浪费面积,得房率高。
【楼层装修】房子是总高6楼的6楼,给您带来良好的采光和通风。
【税费面积】面积:134.56平,房子满五年,售后公房。
【看房指数】只要联系我都可以看房,代理房源有钥匙!
业主心态
《业主关系》:初始挂牌在我这里一手挂牌,一直帮业主细心打理此房到现在,房东对我小吴和我店长非常认可,价格给到的也是朋友价格!
《业主心态》:此房是单位分房,现因想置换到大房子,现在房东看中的房子已付定金!现在必须把此房卖掉才能付全款给房东的上家,房东定好房子诚意出售!
《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约。产权清晰。
服务介绍
尊敬的客户您好!我是易居房友吴楷.(门店在西木小区北门,斜土路1628号)以“真诚善意,精致”为您服务,能为您服务是我的机遇和荣幸!
买房有一个专业的经纪人帮你,不管是规划方案,还是匹配房源,跟业主谈价都是很有帮助的,成交前我们的服务都是免费的,要您信任而已!
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小区均价

96983元/㎡

小区户数

238户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

0.9

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (56)

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  • 轨道交通

    小区门口就有公交车站台,然后往东走个200米,就是九号线,12号线地铁口嘉善路站交通特别方便

  • 小区户型

    小区均为一梯四户,南北通透主推小户型,55-60平小两房为主,110平的大三房,适合改善需求。

  • 小区设施

    小区中心有个100㎡的大花园,花园周边设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友

  • 生活配套

    小区门口就有便利店,银行呀,还有菜场往南走个200米,就是大菜市场,周边配套齐全

  • 房屋品质

    房屋品质很好的,房子是当初中科院单位分房,防水隔音效果很好的。

  • 小区不足

    小区房龄偏老,车位比较紧张

房价走势
中科新苑
96983元/㎡
小区单价
斜土路
91648元/㎡
商圈单价
实地核验
1055
78404.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
412
高层(共6层)
134.56
精装修
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
吴楷
682神奇分
易居房友
已加入无忧交易保障
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