足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付154万,月供13408元
发布信息 发布公司 置宸地产
营业执照91310120MA1HUAEG5X
发布时间2024-03-13
更新日期 2024-04-16
官方核验 房源核验编码 202308354206
房源概况
赵菊
708神奇分
置宸地产 置宸地产总店
报价
440
电话咨询
满五年
核心卖点
①格局:南北朝向,我亲自看的房子,图片也是现场拍的图片。

②户型方正,分布合理,使用率高,没有浪费面积。

③通透性强,明厨明卫,装修很温馨。

④中间楼层,各个年龄段都适合。。
业主心态
由于业主置换大户型,所以诚意出售此房,本人在这个小区住了5年,所以这个小区的在售房源基本都有,更多房源,欢迎来电详询或者详
服务介绍
本人做房产10年多,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
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小区均价

35345元/㎡

小区户数

676户

物业费用

1.22 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

55.0%

小区图片

小区解读 (61)

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  • 轨道交通

    本小区一公里范围以内是地铁16号线惠南地铁站,以及三公里范围内惠南东地铁站,公交线路包括张南专线

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北同北通透,120平三房两卫为主力户型,140平四房两卫,适合改善需求

  • 其他描述

    物业公司:上海陆家嘴物业管理有限公司,物业费1.22元/平米/月,物业还不错

  • 小区设施

    小区绿化率高,有儿童游玩滑滑梯,休闲,跑到大人小孩儿都能速成,很好的交流

  • 生活配套

    小区南门口向东50米就是大型的生鲜超市满足日常购物需求

  • 小区不足

    小区目前停车位比较紧张,有待物业升降停车位,已提交审核,年底前可落实

房价走势
新凤凰城
35345元/㎡
小区单价
惠南
26151元/㎡
商圈单价
实地核验
440
32912.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共11层)
133.69
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年近地铁绿化率高户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 浦东 惠南
赵菊
708神奇分
置宸地产
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