房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付109万,月供19650元
发布公司 经纪人
发布时间2024-03-11
更新日期 2024-05-21
官方核验 房源核验编码 202308168599
房源概况
丁匀茜
0.0
报价
547
电话咨询
满五唯一
核心卖点
【房型】:2房2厅1卫,经典南北通两房。动迁 税少。布局合体高,居住适宜!拎包入住!
【小区环境】:绿化率高达40%,小区内有花坛,休闲场地等。
【周边配套】:小区附近有仲盛百盛商场,方便居民购物。
【交通配套】:距小区1.4km是外环路地铁站,途径地铁1号线,距小区约178米是高兴路莲花南路公交站,有725路,闵行27路。
【产权信息】:产权人在沪,签约没问题,产权清晰
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
1、点开我的店铺,看到的不仅是佳房,更重要的是一种“购房思想”,刚需 也好,置换也罢,想明白,看透彻,才不瞎折腾!!!
2、买房子是买一种【家】的感觉!好地段、好位置、好户型、好朝向的房子,性价比强,别人都不买的时候您能买到!!!
3、政府调控的时候,才是改善型刚性需求出手买房的好时机,因为这个时候,各个方面属性好的好房子才会出来!!市场大涨的时候咱们刚需是很难买到房子的,政府现在是在给刚需机会买房呢。
4、租不如买,20年后房子是自己的。
6、房价有谈就有机会,没谈一定买不到。
7、好房子大家都喜欢,但是一套房子只有一个人能买到。期待您的来电!
展开更多

小区均价

66393元/㎡

小区户数

2520户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (125)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区离1号线1.3公里,小区门口有公交直接到地铁口

  • 小区户型

    小区主力户型63平的一房,86平两房,楼栋距80米,无遮挡,采光好,视野广,南北通透

  • 小区设施

    小区绿化率高达35%小区内道路整洁干净,人车分流,小区中央设有健身器材,还有儿童娱乐的设备

  • 生活配套

    小区步行800米是国美超市,购物方便

  • 小区不足

    动迁小区 业主房子多 住不了的都租了 租户较多

房价走势
梅香苑
66393元/㎡
小区单价
莘庄南广场
58855元/㎡
商圈单价
实地核验
547
63267.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共18层)
86.46
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
丁匀茜
神奇分
微信扫码拨号