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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付183万,月供32870元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-03-10
更新日期 2024-03-23
官方核验 房源核验编码 202307998832
房源概况
马生俊
627神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋南丹东路店
报价
915
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1-【产证信息】:产证面积107.00㎡。
2-【建筑格局】:位于小区中心位置,板式小高层,一房朝南一房朝北,属于南北通,高区全明,采光无遮挡,通风也非常好。
3-【装修情况】:房东居家装修,保养全新,眼见为实
4-【看房方式】:房东就委托我们公司一家进行出售,此房在太平洋房屋由我进行和房东一对一进行对接,看房随时可以呼我,我和房东对接,基本可随时看房。
5-【产权调查】:经拉产调及房产调查,此房无贷款无抵押无违建,产权清晰,放心交易,房东诚售。
6-【交通配套】:在徐汇区万体馆旁边,繁华地段,交通枢纽旁,有1、3、4、9、11、23号线,走路即可到达。
业主心态
1-【售房原因】:业主是我老业主,房子之前是和我买进的,房东和我有快一年的交往了,对我非常信任,现在又在我这里买好了新大三房,着急把这套房产处理掉,因为房子之前是我一直在打理,房子委托授权给我,诚意出售的。
2-【业主委托】:此房源由业主全权委托我进行销售,我和业主本人进行一对一联系,对房东的卖房心态更是了解,房源还有一定的空间,详情请直接与我联系。
3-【附赠情况】:全屋家具家电业主全部附赠。
服务介绍
欢迎您光临我的店铺:

【交易流程】:签订房屋买卖合同→首付→还贷→贷款→过户→缴税→领证→银行放款→交房

1-我是太屋 客户经理马生俊,甘肃兰州人,毕业于湖南—吉首大学,从事房产经纪行业3年有余,主要负责徐家汇、长宁新华、大木桥、田林、滨江、龙华等板块,业务范围涉及全上海二手房屋买卖;
2-我承诺,本人以热情服务,真诚待人,专业靠谱做事;希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意温馨的新家。
3-如果这套房源不符合您要求,可点击头像后端咨询或给我来电,我将尽我所能,以专业服务为您置业安家保驾护航!
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小区均价

98066元/㎡

小区户数

108户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (22)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区向南300米是宜山路地铁站,此站可换成3、4、9号线,4号线是换线,可直达陆家嘴金融中心。

  • 小区户型

    一梯两户,小高层带电梯,主推大户型104-120平大两房,137-166平大三房。

  • 小区设施

    小区绿化覆盖面积广。楼下大花园,景观品质小区,绿化周边配备有儿童休闲设施,很多小朋友喜欢到此玩耍。

  • 生活配套

    小区对面就是农工商超市,非常方便,向南300米是宜山路地铁站,向北1公里是港汇美罗城等大型商场。

  • 小区不足

    小区建成较早,车位不足,绿化也比较少。

房价走势
锦南公寓
98066元/㎡
小区单价
徐家汇
93165元/㎡
商圈单价
实地核验
915
85515.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共9层)
107
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足户型方正采光较好直对通风动线良好
马生俊
627神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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