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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付259万,月供22550元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-03-09
更新日期 2024-03-25
官方核验 房源核验编码 202205287867
房源概况
沈阳
604神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋齐河路二店
报价
740
电话咨询
满五唯一
核心卖点
【1】户型简介:产证面积约113平米,两房两厅两卫,主卧朝南,次卧朝北,厨卫朝北全明版式户型,厅南北直通。
【2】装修情况:居家装修,也可以按照自己的装修风格重新装修的。
【3】关于税费:满五年,个税省去了,下家只需支付契税(首套1.5%,二套3%)即可。
【4】小区环境:小区环境安静,绿化好楼间距开阔,生活配套设施齐全。
【5】周边配套:紧靠地铁6/7号线,紧邻中建广场商业街,周边浦南医院、上海 校、三林体育中心等等
业主心态
房东林姐因为要换到浦西大平层,所以这边现在要把这个房子出售掉,目前房子已经空关,看房也是非常方便的,对于付款也没有特别的苛刻,可以接受你6个月付首付,价格可以当面洽谈,房东林姐目前也是看中了一套房子,所以非常诚意出售此屋,有意向的朋友可以联系我,房东全权委托于我。风里雨里专车接送您看房!
服务介绍
太平洋房屋 客户经理沈阳竭诚为您服务。我将用诚信的理念、专业、的技能 热忱的服务为您寻到满意的房子。
选择我为您服务的理由:
[经验丰富] 2018年入行至今5年有余,成交套数200+
[个人能力]带看---砍价---签订居间合同签订买卖合同---审税查限购---过户+交房
[服务宗旨]说真话、做真事、真服务、真拼搏、真付出
[服务范围]熟悉三林、世博、北蔡各大小区
[服务态度]诚信,敬业,热情,周到、细致
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小区均价

65843元/㎡

小区户数

228户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (30)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门400米是6号线和7号线高科西路站,乘七号线8站可达静安寺

  • 小区户型

    小区由19栋多层组成,没有电梯房,只有两房和三房,得房率高

  • 小区设施

    小区中心位置有花园,有小亭子,座椅,适合饭后散步,朋友闲聊。

  • 生活配套

    小区出门到南码头路菜市场457米,小区到沃尔玛上南店距离只要838米,小区到中建广场距离只要562米

  • 小区不足

    小区下班高峰期,车位紧张。

房价走势
怡泰家苑
65843元/㎡
小区单价
世博滨江
60639元/㎡
商圈单价
实地核验
740
65487.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
共5层
113
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
沈阳
604神奇分
太平洋房屋
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