实地核验
830 万
57748.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅3卫
共3层
143.73㎡
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
刘艳
587神奇分
微信扫码拨号
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付249万，月供28074元 | ||
| 发布公司 经纪人 | ||
| 发布时间2024-03-07 | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308687236 | |
房源概况
核心卖点
【面积】：产证面积143平，使用面积200平 ；
【装修】：精装修；
【户型】：联排别墅，北进门南北双花园150平，地上三层， 位置开阔，可停3部车 ；
【产权】：产权人一位，无抵押， 无贷款；
【税费】：满五年，少2个点个税；
【看房】： 委托销售，有钥匙
【卖点】：12号线延伸线在莘松路 ，距离小区非常近，未来的地铁房；
【装修】：精装修；
【户型】：联排别墅，北进门南北双花园150平，地上三层， 位置开阔，可停3部车 ；
【产权】：产权人一位，无抵押， 无贷款；
【税费】：满五年，少2个点个税；
【看房】： 委托销售，有钥匙
【卖点】：12号线延伸线在莘松路 ，距离小区非常近，未来的地铁房；
业主心态
★《业主心态》：房东是想换别墅，非常诚意；
★《产权情况》：产权在上海，方便签约，房东非常配合；
★《税费情况》：满五年 ；省两个点个税
★《看房安排》：看房提前预约，都能看房。
★《产权情况》：产权在上海，方便签约，房东非常配合；
★《税费情况》：满五年 ；省两个点个税
★《看房安排》：看房提前预约，都能看房。
服务介绍
⭐【1】介绍：本人精耕熟悉 海二手住宅，别墅，商业地产
⭐【2】流程：带看→议价→签订居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房.
⭐【3】宗旨：用少时间让您找到满意得房子！真诚，始终如一.
⭐【4】范围： 主做莘闵板块→新桥等
⭐【5】更多房源，请点击右 角（我的店铺）.
⭐【2】流程：带看→议价→签订居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房.
⭐【3】宗旨：用少时间让您找到满意得房子！真诚，始终如一.
⭐【4】范围： 主做莘闵板块→新桥等
⭐【5】更多房源，请点击右 角（我的店铺）.
展开更多
小区解读 (183)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区有班车直达莘庄地铁站，小区北大门向东300米有公交车：153路，松莘B线，东边1千米就是G60
小区户型
有联排，双拼，独栋，面积143-420平，以268平大户型联排为主，三房朝南
其他描述
小区物业是上海欣桥物业管理有限公司，物业费是1.9元/平/月，物业治安管理很好，1个时辰巡逻一次.
生活配套
小区北门东转80米就是亚繁商业购物广场，小区南门右转100米有绿地生活广场，生活便捷程度高
房屋品质
小区是上海莘迪房地产有限公司建造，1999年开建，到2005年陆续竣工，小区房子防水较好
小区不足
小区车位较少，一期二期小区比较老旧，地处飞机航道下方，噪音有点大 车位紧张
小区问答
587神奇分