房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付99万,月供8685元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
发布时间2024-03-06
更新日期 2024-04-27
官方核验 房源核验编码 202408918276
房源概况
李震
728神奇分
中原地产 中原地产大宁久光分行
报价
285
电话咨询
满五唯一
核心卖点
一、[房型正气]格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
二、[装修]婚房装修、风格清爽、房东自住保养的很好!
三、[采光充足]楼间距大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
四、[地段优势]位于区域繁华地段,地铁一号线步行即可到达!
五、[配套成熟]小区周边配套完善,附近商场、便利店、便民菜市场、医院、闸北公园,等吃喝玩乐配套一应俱全!
业主心态
房东卖掉置换别的区域,那边已经定了,马上需要付首付,急需用钱,为了上班方便,诚心出售,产权清晰,房东人很爽气也很讲诚信,到价签字没问题, 随时好迁走,当时买房全款,无任何 款,本人实堪看过产调,和原始档案,看房也方便。
服务介绍
本人精耕静安大宁板块二手房3年,对于周边的小区情况都非常了解,及周边配套也非常熟悉,行业经验非常丰富,本人服务心得:成交只是服务的开始,让客户满意才是我的宗旨。欢迎点击我的头像,进入我的店铺。、
签约前:
1.为您匹配合适的房源;
2.进行房源核验,产证调查,确保交易顺利;
签约中:
1.签约公平公正三方协议;
2.精准计算房屋交易所需税费;
3.成交价格在上下家都相对满意的情况下促成成交;
签约后:
全程陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,总之,我们将帮助您完成整个售后流程。
中原地产李震已为百余人完成置业安家,旨在用心服务,点亮万家灯火,
感谢您参观本人的网铺,谢谢!
展开更多

小区均价

84353元/㎡

小区户数

906户

物业费用

0.55 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (65)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区临近延长中路到一号线延长路站只有317米,坐轻轨或者自驾可迅速到达徐家汇,人民广场等重要交通地点

  • 小区户型

    小区由9栋多层住宅组成,层高2.8米,主要户型28到37平一室,50到65平两室户三房64到140平

  • 小区设施

    小区10号楼下面是一个小型花园,

  • 生活配套

    小区步行460米可到达大宁国际商场距离盛源生活广场750米步行150米可到达地铁一号线延长路站

  • 小区不足

    小区有部分楼栋靠近延长中路,平时车流量较大,有噪音,灰尘等影响,小区内景观较少,居住环境一般

房价走势
延铁小区
84353元/㎡
小区单价
延长路
84608元/㎡
商圈单价
实地核验
285
75377.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共6层)
37.81
精装修
南北
1986年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
李震
728神奇分
中原地产
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号