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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付195万,月供21986元
发布信息 发布公司 众典
发布时间2024-3-3
营业执照91310118MA1JLTPX9Y
官方核验 房源核验编码 202308180408
房源概况
邓娥
678神奇分
众典 众典地产凯迪店
报价
650
电话咨询
满五唯一
核心卖点
核心卖点
房源描述:上叠别墅中间套(小区中心位置)
产证面积:113.61平
房源结构:三楼复四楼带阁楼
房源状态:业主自住屋况保养的非常好,此业主非常的好客及热情,她的笑容非常有亲和力,让您真正体会到有一种回家的感觉。
物业类型:保利物业(管家式服务)人车分流的次新小区
房源配套:中央空调新风系统地暖(一应俱全)
此套房源含一个产权车.
业主心态
业主非常诚意出售此处不动产,只要您看中房子有任何方面的要求,业主都会尽全力配合您(包括配合满五过户)
服务介绍
1,我叫邓娥,本人踏入本商圈已有6年多,熟悉周边全部社区,能够快速为您提供各区域房源信息,并且谈到您理想价格去成交,来电时请告诉我您的需求,我会马 安排3至5套性价比好房源带您亲自实地鉴赏。
2,本人始终专注于徐泾,华漕,赵巷,佘山板块中高端房地产经纪业务,2013年入行,从业经验相对丰富,专业知识扎实,善于谈判,相信在房源挑选,成交价格谈判,交易 把控三大重要环节中必定会为您提供更加专业服务,
3,同时精心整理了一份买房避坑小知识分享给您,您看后尽快联络,同时确定时间约看房子,以免错过机会,客户经理;邓娥 欢迎随时来电咨询
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保利建工西郊锦庐(公寓住宅)

小区均价

68365元/㎡

小区户数

914户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

1.02

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (35)

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  • 轨道交通

    小区离9号线地铁佘山站2.5公里 嘉松中路2公里到G50沪渝高速 门口嘉松中路有191B公交

  • 小区户型

    叠加1梯2户,面积114-125平,落地窗采光好,南北双花园,附带花园,地下室2层,阁楼,露台

  • 其他描述

    小区由保利物业管理,有专人定时清扫,保安24H巡逻.安全系数很高

  • 房屋品质

    小区有保利和建工携手开发,品牌保障,大理石外立面,安全隔音.

  • 小区不足

    因为小区是别墅,所以物业费有点偏高

房价走势
保利建工西郊锦庐(公寓住宅)
68365元/㎡
小区单价
赵巷
45784元/㎡
商圈单价
实地核验
650
57214.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
333
共5层
113.61
精装修
南北
2019年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯车位充足
邓娥
678神奇分
众典
已加入无忧交易保障
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