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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付99万,月供11162元
发布信息 发布公司 霖峰地产
营业执照913101133014339931
发布时间2024-03-02
更新日期 2024-03-28
官方核验 房源核验编码 202408068741
房源概况
王成亿
0.0
霖峰地产 霖峰地产淞塘路店
报价
330
电话咨询
满五唯一
核心卖点
推荐理由 1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便 3、 购物方便,节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
业主心态 业主换房原因:改善,业主为了更快出售,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易,业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量企稳,政策已经基本稳定,价格也已经触底,供需关系基本平衡!只要有房就有客户接受,目前是市场触底入手的好时候。
服务介绍
本人介绍:
1:姓名:王成亿
2:职业:房地产经纪人【四年职业生涯】
3:你把你的需求告诉我和现况,我会为您做*数据化的匹配高性价比 的房源。
4:免费:本人承接免费房产信息讲解,欢迎来电微聊经纪人房先生为你真诚服务(只限上海)
5:熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合 理科学的设计购房规划!
6:本人从业期间,做过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.:房地产职业经纪人、置业顾问:房立功竭诚为您服务!
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小区均价

43151元/㎡

小区户数

2802户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (258)

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  • 轨道交通

    713路,距离地铁站3号线殷高西路1.2公里。552路公交车站门口就是了。

  • 小区户型

    小区一房的面积在42到50平方,两房面积在60到68左右三房在82平方左右,

  • 小区设施

    小区有一个小公园,大概50米的距离,里面有篮球场

  • 生活配套

    小区门口50米有振兴公园。60米东面有多家超市,饭店生活设施都比较方便。

  • 小区不足

    少数双南,排序不太整齐,小区建筑年代基本上是1996年。隔音效果,防水比较差一点。 车位紧张

房价走势
淞南十村
43151元/㎡
小区单价
淞南
43600元/㎡
商圈单价
实地核验
330
39521.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
高层(共6层)
83.5
简单装修
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房户型方正采光较好直对通风
所属区域 宝山 淞南
王成亿
神奇分
霖峰地产
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