实地核验
1600 万
105098.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共25层)
152.24㎡
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付480万，月供52507元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 慧邦地产 | |
| 发布时间2024-3-1 | ||
| 营业执照91310105669361844W | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308269045 | |
房源概况
核心卖点
@ 房型：四房两厅两卫，两房朝南两房朝北，厅南北通带双阳台，厨卫全明，居家精选。
@ 房屋信息：业主是上海人，产权清晰夫妻两个人，2015年买进 ，满五年名下一套房产（个税免征），没有抵押，贷款还有 ，此房带一个价值50万的车位。
@房屋优势：（带车位）（高区南北通户型正气）（个税免征）
@ 房屋信息：业主是上海人，产权清晰夫妻两个人，2015年买进 ，满五年名下一套房产（个税免征），没有抵押，贷款还有 ，此房带一个价值50万的车位。
@房屋优势：（带车位）（高区南北通户型正气）（个税免征）
业主心态
这是我老业主的房子， 现在业主定居旧金山，已在那边买套房子，所以仁恒这边的房子不准备持有了，诚意出售，有车位，可以协商价格，房子租客已经离开，看房方便。
服务介绍
每周都要联系周边在售房源业主，沟通价格了解业主卖房心态，多次电话自然就和业主熟悉了，这样跟别人竞争就有优势!好的不止于尽心您，而是根据您的购房需求和市场上每个小区 在售房源!您找到我，我就以自己买房的心态帮您精挑细选，一切为您!以免浪费您宝贵的时间
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小区解读 (257)
查看更多经纪人解读轨道交通
到威宁路地铁站800米，可在此乘坐地铁2号线，乘5站即可到达虹桥火车站和静安寺商圈，出行方便快捷。
小区户型
以大户型为主，房型正气，布局合理，150-180平3房；200平4房，南北通透，冬暖夏凉，适合改善
生活配套
步行800米可到缤谷广场，附近居民可以到这里吃饭，休闲，购物，娱乐，生活氛围浓厚。
房屋品质
新加坡品牌开发商建造的，04年精装交付，外立面是面砖，无掉落现象，墙体厚实，内有保温材料，可防水防潮
居民素质
小区租住比在40%，业主以白领骨干精英为主，小区不定期组织活动，增进彼此了解，邻里关系和谐融洽。
小区不足
小区是2004年—2006年开发建造的，到目前已有17年的房龄了，包括里面的设备有待维护和更换。
小区问答