实地核验
95 万
20716.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共12层)
45.86㎡
精装修
南
2014年竣工/公寓
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付47万，月供4832元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中原地产 | |
| 发布时间2024-2-29 | ||
| 营业执照9131011576397708X9 | ||
| 更新日期 2024-04-27 | ||
房源概况
核心卖点
1、交通很方便
2、朝向：南
3、看房时间：24小时为您服务，期待您的提前联系
买房注意事项：
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
2、朝向：南
3、看房时间：24小时为您服务，期待您的提前联系
买房注意事项：
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
展开更多
新城香溢澜庭(北区商住楼)
小区均价
22525元/㎡
小区户数
170户
物业费用
暂无
容积率
2.5
绿化率
30.0%
小区解读 (3)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口就有18路新城环城线公交站，400米白银路地铁站直达徐家汇不换成，白银路4路6路直达老城区！
小区户型
是组合式小区，公寓：89平米南北通两房，80平米双南两房，联排别墅面积：207-330平
其他描述
龙湖物业，物业费每平米3.4元一个月
生活配套
出门往东500米就是台北时尚风情街；往北1000米就是瑞金医院北院三甲医院
房屋品质
由开发商龙湖操盘，15年统一毛坯交付，近马路一排有隔音玻璃，能有效隔绝噪音
小区不足
小区北边离地铁轨道近，有点噪音，车位紧张！
房价走势
新城香溢澜庭(北区商住楼)
22525元/㎡
小区单价
嘉定新城
49425元/㎡
商圈单价