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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付207万,月供23406元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-02-26
更新日期 2024-05-17
官方核验 房源核验编码 202307920237
房源概况
杨帅
573神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋明中路三店
报价
692
电话咨询
满五唯一
核心卖点
《房源真实有效,真实委托,真实价格,真实图片》
【面积】:产证面积190平,使用面积330平;
【装修】:精装修,保养好;
【户型】:类独栋别墅,地上三层,地下一层,正四房,带一车位,一车库带120㎡花园;
【产权】:产权人一位,无抵押,无贷款;
【税费】:满5年 ,税费少;
【看房】: 委托销售,有密码
【房屋卖点】:小区中心位置,采光无任何影响,价格可以谈,接受置换,得房率高。
【交通优势】:西邻G60科创走廊,东临亚繁广场,南邻家乐福,出门1公里就是高速入口,出行非常的便捷
业主心态
《业主心态》:房东置换市区,诚心出售,产权清晰,价格可谈,非常配合;
《产权情况》:产权人1个,在上海,方便签约,房东非常配合;
《税费情况》:满五年 省两个点的个税;
《如何看房》:看房有钥匙,随时可看,非常方便。
服务介绍
尊敬的客户:您好!我是太平洋房屋资深客户经理--杨帅。选择我为您服务四大理由:查看更多房源,请点击我的头像,进入我的店铺。
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英郡雷丁小城(一期别墅)

小区均价

61187元/㎡

小区户数

233户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.67

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (88)

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  • 轨道交通

    小区门口就是公交站,三班到莘庄地铁站,159路,莘松B线

  • 小区户型

    小区,叠加,双拼,类独栋,159是小户型,258平是大户型

  • 其他描述

    小区建成后是景辉物业,前年更换为乔爱物业,目前物业费为2.1元/平米物业服务还可以

  • 小区设施

    每户自带车库,景观有草坪花卉、种植树木木凳、凉亭等组成采用新中式园林造景,加上两条天然河贯穿非常漂

  • 生活配套

    小区对面30米是漕河泾开发区,集餐饮、工作、购物于一体,东面有拉斐尔云廊

  • 小区不足

    小区分一期和二期 一期是2008年竣工 二期是2010年竣工 一期相比较二期而言 道路有些狭窄

房价走势
英郡雷丁小城(一期别墅)
61187元/㎡
小区单价
莘闵
55271元/㎡
商圈单价
实地核验
692
36422.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
共3层
190
精装修
南北
2008年竣工/别墅
满五年唯一住房
杨帅
573神奇分
太平洋房屋
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