房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付27万,月供3044元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
发布时间2024-02-26
更新日期 2024-05-19
官方核验 房源核验编码 202408984625
房源概况
王芳
605神奇分
中原地产 中原地产嘉定新城西站店
报价
90
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,周边配套齐全,有菜场,饭店,超市,健身房 ,距地铁站较近。
房屋情况:
1:地理位置优越
2:出行:公交地铁方便,上下班便利
3:购物:配套成熟,购物方便,节省您的宝贵时间
4:绿化:环境优美,宁静和谐,会给您带来好心情
5:房间:干净整洁,温馨舒适,可以拎包入住
6:视野:采光通风很好,布局大方,视野开阔
推荐理由:
1本小区交通便利出门是公交站,近高速,离地铁500米,出行非常方便
2本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所,花少钱尊享豪华身份的象征
业主心态
1;公寓总价低,还款时间短,月供低。
2;公寓拆迁赔偿金1:3,公寓可自主,可出租,可办公。
3;公寓周边生活配套更高档,核心地区,地段更好。
4;公寓拆迁时间短,换房时间优先。
5;公寓一般住公司白领,整体人群素质高。
6;公寓对二次换大面积住宅无影响,仍能享受首套按揭率。
7;公寓比住宅租金要高。
8;公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
9;公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以可以很快形成以小区为中心的商业氛围吸引人气,好出租好出售,而且对后期买住宅毫不影响。
服务介绍
尊敬的客户您好:我叫王芳,来自江苏盐城,从事房地产行业多年,在工作上没有过多的销售技巧,但我有一颗真诚热情对待您的心,会设身处地为您着想,安全把控买卖交易,《主要经营上海嘉定区的二手房及上海各个地区的一手房(公寓住宅别墅商铺)》,熟悉这里的一草一木,只分享通过考察、做过沟通了解的真实信息,实拍照片和文字来反应房源信息!尊重您的每一个意见,并给您直观的了解,运营规范的直营公司能让你交易安全并且事半功倍。好产品无需华丽的言语和广告,只要您来看了,保证您一见钟情。
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小区均价

17251元/㎡

小区户数

801户

物业费用

3.9 元/平米/月

容积率

1.85

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (77)

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  • 轨道交通

    该小区距离11号线嘉定西地铁站800米,小区门口有公交车,交通方便

  • 小区户型

    小区主有户型有66-95,楼间距大,采光好,南北通透

  • 小区设施

    有共享创客,小区中间花园有供儿童玩耍空间,跷跷板,摇摇车等,有滑滑梯,健身器材单杠,拉力绳等

  • 生活配套

    出小区800米就是大型超市,购物方便

  • 小区不足

    小区不足就是停车困难,晚下班高峰期停车管理混乱,有待改善

房价走势
魔方社区
17251元/㎡
小区单价
嘉定城区
25872元/㎡
商圈单价
实地核验
90
16069.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
中层(共10层)
56.01
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
王芳
605神奇分
中原地产
已加入无忧交易保障
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