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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付330万,月供37206元
发布信息 发布公司 住商不动产
发布时间2024-2-25
营业执照913100007505914874
官方核验 房源核验编码 202308330530
房源概况
王浩
586神奇分
住商不动产 住商不动产栖林路店
报价
1100
电话咨询
满五唯一
核心卖点
核心卖点
1、格局好,布局合理,公摊面积小,浪费面积小,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身体
2、房东比较诚意出售,自己置换新房,目前已经看中房子,自己外地 购房资格,要尽快走过户流程。
3、高区景观楼层,采光,通风效果 ,夏天基本不用开空调。
4、装修情况:业主自主装修非常用心。房屋线路,管道都是清专业设计师重新设计的,装修用材非常好,保养到位。
6、户型好采光楼层好,小区性价比非常高的一套好房子
7、小区物业管理严格,服务到家让你生活放心本小区物业连续N次被评为优秀物业
业主心态
1. 业主只有这一套住房,打算卖掉换一套大一点的房子,诚心出售,希望能找到一个有缘人。 2. 业主非常信任我,我能及时了解到业主的卖房动态,平时同事看房也是联系我,如果您对这套房子感兴趣,可以电话联系我
服务介绍
欢迎进入住商不动产王浩的网上店铺!
本人从事南翔二手房买卖八年有余,主营小区《白金院邸》《华润中央公园》《安布瓦湖》《布鲁斯郡》《柯玛仕庄园》《圣琼斯湾》《白金果岭》《湖畔天下》《格林公馆元墅》等南翔所有别墅楼盘,手上有大量 ,都是经过上门实勘实拍。从看房到过户全程包办。欢迎每位客户来电质询。有任何问题我都会细心帮您解答。可以加我微信《电话同号》或者通过平台咨询。更多房源可以点击我头像进入我的店铺,这里肯定有适合您的一个家。
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新城公馆(公寓住宅)

小区均价

63065元/㎡

小区户数

360户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

31.25%

小区图片

小区解读 (115)

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  • 轨道交通

    地铁11号线南翔站步行1500米即到,沪嘉,嘉闵高架开车500米即可到达

  • 小区户型

    小区主要是大户型,145平大三房188的大平层3房168平的4房206平的大四房

  • 小区设施

    地上人车分流,地下车位比例1:2车位非常充足

  • 生活配套

    小区东侧500米就是南翔家乐福,适合购物与散步,小区大门正对面就是三湘脉搏健身会所,适合休闲和健身

  • 房屋品质

    小区2013年精装修交房的,由新城集团倾力打造,阳台特别宽敞,电梯是智能识别系统,小区品质非常好

  • 小区不足

    小区缺少小户型的两房三房,总价高

房价走势
新城公馆(公寓住宅)
63065元/㎡
小区单价
南翔
49573元/㎡
商圈单价
实地核验
1100
66490.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共18层)
165.44
简单装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
王浩
586神奇分
住商不动产
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