实地核验
498 万
77862.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室1厅1卫
中层(共6层)
63.96㎡
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付174万，月供15175元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 易居房友 | |
| 营业执照91310107MA1G0NQH0H | ||
| 发布时间2024-02-24 | ||
| 更新日期 2024-04-26 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308220700 | |
房源概况
核心卖点
（用心助业主卖房，真心来沪您安家）
①户型： 两房朝南一房朝北，厨卫都是有窗户的全明户型，房子楼层好视野开阔。
②地铁：4，12大木桥地铁站。9号线嘉善路地铁站。
③医疗：中山医院，龙华医院，瑞金医院，复旦肿瘤医院
④税费：房子为满五年 ，（契税）套（1%）二套（3%）
⑤产权：此房产权清晰，无抵押无贷款。
①户型： 两房朝南一房朝北，厨卫都是有窗户的全明户型，房子楼层好视野开阔。
②地铁：4，12大木桥地铁站。9号线嘉善路地铁站。
③医疗：中山医院，龙华医院，瑞金医院，复旦肿瘤医院
④税费：房子为满五年 ，（契税）套（1%）二套（3%）
⑤产权：此房产权清晰，无抵押无贷款。
业主心态
这个房东是我的老客户，当初也是我给他找的这里的房子，现在再次委托我挂出，也足以说明房主对我的信任，目前钥匙已收，随时可以看房，如果诚心要的话可以电话联系我，价钱我去和房东谈！
服务介绍
★我是斜土路1628号易居房友小刘 生活中积极向上，热爱篮球以及音乐。毕业后在房产行业任职，有过多次成功案例！
★个人能力：带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程！
★对徐家汇，龙华，大木桥板块很看好，也很熟悉！
★熟悉房屋买卖流程、税费精算、贷款额度及手续、购买条件及等相关知识！
★个人能力：带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程！
★对徐家汇，龙华，大木桥板块很看好，也很熟悉！
★熟悉房屋买卖流程、税费精算、贷款额度及手续、购买条件及等相关知识！
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小区解读 (4)
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小区中间有一块50㎡的草坪，还有一个15㎡的休息室，利民的服务。
小区不足
小区占地面积很小，楼栋少，靠近马路的一排吵闹，不利于下班夜晚休息