足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付110万,月供11059元
发布信息 发布公司 美凯龙爱家
发布时间2024-2-24
营业执照91310115MA1HAURR3F
官方核验 房源核验编码 202205810409
房源概况
张国旺
479神奇分
美凯龙爱家 美凯龙爱家静安府店
报价
220
电话咨询
满五唯一
核心卖点
❤❤❤只为幸福的您❤❤❤找到温暖的家❤❤❤
1,地铁口边:走路可到地铁站,出行便利,上
班快捷
2,小区风貌:典型西欧建筑风格,品质独特
出入之间,耳目一新
3,赠送精装:贴心房东诚意出售,精装全送
省钱省心,可以立住
4,环境宜居:虽居城中山水犹在,四面公园,
空气很好,利于健康
5,成熟配套:大型的商城在门口,高端商场
多元复合,闲适方便
6,户型结构南北朝向。本人实地验过房,户型
通透,采光佳,房东诚心出售。
业主心态
1:此房房东诚心出售,置换的房子已经看好,所以价格适中的出售(可谈)
2:欢迎看房,随时恭候你的到来。
3:业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
服务介绍
1:本人张国旺从事房产行业5年,对房产行业知识了如指掌,一直以“五心”服务,悦动客户为服务理念。
2:坚持客户为尊的服务理念,专注于房产透明交易,致力于为你提供专业的服务。致力于提供精致化置业咨询,做你的私人顾问。
3:用极少时间为你找到极满意的房子,用心做事,把事做好。
4:看房方便,一个电话随时在线,24小时竭诚为您服务。
5:我的工作方式(专心+耐心+细心+省心+放心+安心)
经纪人寄语:作为一名优秀经纪人,我给您**三不原则:不发虚 不报虚假价格,不赚客户差价如果您有任何需要问题随时可以拨打咨询,我一定会为,您提供优秀的服务!
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小区均价

28616元/㎡

小区户数

48户

物业费用

3.6 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (51)

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  • 轨道交通

    周边有312路95路849路253路322路等多路公交车,去1号线延长路站有863米

  • 小区户型

    时代鑫都是1梯16户的,35平到75平,都是一室户,有的朝南有的朝北

  • 生活配套

    距上海大悦城2.5公里,大宁国际商业广场1.3公里,世纪联华500米,能满足生活所需

  • 小区不足

    小区绿化率低,车位相对紧张

房价走势
时代鑫都
28616元/㎡
小区单价
闸北公园
72079元/㎡
商圈单价
实地核验
220
30043.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
73.23
精装修
南北
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
张国旺
479神奇分
美凯龙爱家
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