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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付107万,月供11781元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-2-23
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202308226803
房源概况
余祖华
488神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋金沙江路店
报价
359
电话咨询
满五唯一
核心卖点
一、户型介绍:二室二厅一卫,南北通,全明户型,采光通风好。
二、装修情况:居家装修
三、税费情况:满5年,税费少。
四、产权信息:产权清晰,无抵押。
【小区】该小区是1999年的商品房小区,由上海青浦三友房产经营公司开发建造,2019年10月初小区进行整体改造,对路面进行翻修,墙面进行刷新,车位也进行扩充,小区出门右转100米就是13号线祁连山南路3号口,出行便捷!
【户型介绍】本房是中间楼层,适合家里有老人和小孩的家庭,年轻人也可,楼层适中且采光不错。
【周边配套】小区旁边就是金沙和美广场里面有青年社区、近铁广场、118广场、中环百联等大型商场
【交通出行】从小区北门出门右拐200米左右
业主心态
房东是我老客户,钥匙委托给我,看房随时,房东对付款方式没要求,都可以谈!
房东已经跟我买好房子,因为家里人口多,置换了一套附近大面积的房子。已经跟我买好,诚意急售!
服务介绍
我是门店经理:余祖华-持经纪证上岗,熟悉房产流程,银行贷款,客户至上,诚实可信! 江西来到上海,入行5年!对每个客户买卖房屋,都当成自己买卖房屋!提供专业的分析 目前已帮客户与业主之间成功完成一百多个成功交易案例,有丰富的二手房买房卖房经验! 对于上海各个板块都有所涉及,主营精耕,金沙雅苑(1-5)期,象源丽都,金沙嘉年华,建德花园八大苑!,普陀长征板块! 本人可24h免费电话咨询小区行情,市场均价,房产政策以及房产领域限购等问题 也可免费上门,房屋估价,网上挂牌,如需代办流程,若购买或者出售,可联系右上角
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建德花园紫荆苑

小区均价

63936元/㎡

小区户数

612户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (83)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    建德花园紫荆苑主推双南户型,低楼层,楼间距比较大,采光非常好

  • 其他描述

    物业刚刚整改过,很不错,物业费是九毛八

  • 房屋品质

    小区1998年开盘,1999年交房,是毛坯,隔音效果好防潮

  • 居民素质

    租户占比10%,住户素质比较高,大部分为新上海人为主,都市白领

  • 小区不足

    物业主要是以小户型,没有大户型,没有公园

房价走势
建德花园紫荆苑
63936元/㎡
小区单价
长征
64828元/㎡
商圈单价
实地核验
359
49504.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
72.52
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
余祖华
488神奇分
太平洋房屋
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